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2 annonces maison T3/F3 à vendre Rillieux la Pape (69140)

SCP PERROT Philippe, DOUCET-BON Sébastien SCP PERROT Philippe, DOUCET-BON Sébastien

Exclusivité

250 000 €

Ou 974 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 3 pièces

RILLIEUX LA PAPE (69140)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL PERROT & associé vous proposent : Maison / villa à vendre - RILLIEUX LA PAPE (69140) - - - - - - - - - - - Rilleux-La-Pape Adresse: 119 Route de Genève Sur un terrain de 470 m², maison de plain-pied non mitoyenne de 52,41 m² habitable (66,11 m² avec la véranda), comprenant: hall d'entrée, séjour, cuisine, deux chambres, dégagement, SDE avec WC. Annexes: -une véranda de 13,70 m² -un abri/atelier attenant à la maison de 16,9 m² -un garage fermé -un chalet de jardin de 8,91 m² -Une cave de 52,24 m² Proche toutes commodités, travaux à envisager. Audit énergétique réalisé le 2/08/2024 - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL PERROT & associé - Notaires à Lyon 2e Arrondissement - N° SIRET : 77984396000021 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER

278 000 €

Ou 1 083 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 3 pièces

RILLIEUX LA PAPE (69140)

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La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant duplex de 100m², idéalement situé, dans le quartier de la Roue, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par le charme fou de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové! Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de 5,78m² - Buanderie de 6,47m² - Chambre avec salle d'eau et WC de 16m² Au premier étage : - Grande pièce à vivre de 31,55m² - Chambre de 17,77m² - Salle de bains de 9,62m² - Dressing de 3,31m² - Mezzanine de 12,81m² Les caractéristiques de ce bien : - Ancien corps de ferme - Surface habitable de 100m² - Entièrement rénové - 2 chambres dont une suite parentale - Mezzanine - Salle de bains avec douche et baignoire - Lumineux et chaleureux - Chauffage électrique + poêle à granulés - Fenêtre double vitrage PVC - Volets roulants - Cuisine équipée - Grand garage de 35m² - Hors lotissement - Hors copropriété - A proximité du C2 qui mène à la Part Dieu et du 33 qui mène à la Croix-Rousse - Taxe foncière de 902€ - A titre d'information les propriétaires dépensent environ 140€ d'électricité par mois - DPE 198 (D) GES 6 (A) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180€ et 1660€ (année de référence 2021) - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TELEPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Victoria Issartel (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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