Exclusivité
69140 - CREPIEUX - MAISON EN TRIPLEX - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 151,97 M² GARAGE ET JARDIN
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Séverine Duchamp vous invitent à découvrir cette magnifique maison en triplex, idéalement située à Crépieux, dans un environnement calme et recherché.
Ses atouts :
Un espace de vie lumineux : une pièce à vivre traversante de 54 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Extérieurs agréables : une terrasse de plain-pied côté cuisine et un balcon de 11 m² exposé plein Sud pour profiter du soleil.
4 chambres spacieuses, dont :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau,
- Une grande chambre de 23 m²,
- Deux chambres de 12 m² avec salle de bain attenante.
Rénovation en 2018, prestations modernes et nombreux rangements (placards, buanderie).
Un jardin de 120 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
Stationnement facile : 2 places extérieures + un garage fermé.
Située dans une copropriété fermée et sécurisée, avec un espace vert, idéal pour les familles avec enfants. (Charges mensuelles : 100 euros).
Un emplacement stratégique :
- Excellente connectivité -
Gare de Crépieux à proximité – Lyon Part-Dieu en 7 minutes.
Bus pour rejoindre directement le centre-ville de Lyon.
- Un quartier dynamique -
Place Canellas, son marché, sa vie associative et culturelle;
École, commerces et services à deux pas pour un quotidien facilité;
Proximité Club de Tennis, Clubs hippiques, Club de foot, Ecoles de danse.
Chauffage et eau : Chaudière au gaz + Climatisation dans la pièce de vie
Prix : 459 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi : /
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, lumineuse et rénovée avec goût !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Séverine Duchamp - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°520151655.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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