Votre agence Reignier Immobilier vous propose :
Sur la commune de Reignier,
Dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette charmante maison individuelle récente (construction 2015) de 83,46 m², avec jardin privatif de 127m² exposé OUEST.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :
• Entrée avec rangements (3,39 m²),
• Belle pièce de vie lumineuse de 30,47 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant accès au jardin,
• WC suspendus séparés avec lave-mains (1,29 m²).
À l'étage :
• Quatre chambres (dont 3 avec placards) de 9,03 m², 9,36 m², 10,71 m² et 12,85 m²,
• Salle de bains avec baignoire et WC suspendus (3,44 m²),
• Dégagement de 2,92 m².
Annexes :
• Un garage de 13,95 m²,
• Deux places de stationnement privatives.
Extérieurs et prestations :
• Jardin privatif de 127 m², exposé OUEST, offrant un bel ensoleillement,
• Mode de chauffage par pompe à chaleur (chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage),
• Volets roulants électriques,
• Garantie décennale valable jusqu'en décembre 2027.
Informations copropriété :
• Copropriété de 13 lots,
• Pas de procédure en cours.
Informations légales complémentaires :
• Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 500 euros et 720 euros par an (indexé au 1er janvier 2021, abonnement compris),
• Risques : Plus d'informations disponibles sur le site Géorisques :
• Honoraires à la charge du vendeur.
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REIGNIER IMMOBILIER
463 Grande Rue
74930 REIGNIER
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Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 040 euros. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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