Immobilier.notaires® et l'office notarial PÉAN-TAMPÉ et associé vous proposent :
Maison / villa à vendre - PLOUER SUR RANCE (22490)
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PLOUER SUR RANCE Située dans un petit hameau, maison ancienne en pierres offre 116 m². Elle se compose:
- au rez de chaussée: une véranda, une cuisine dinatoire, un salon, un cellier et WC.
- au 1er étage: un dégagement, trois chambres dont une avec salle d'eau et un bureau.
- au 2ème étage: une chambre, un coin couchage et un grenier.
Une dépendance en pierres ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison, offrant des possibilés d'aménagement selon vos envies ( atelier, maison d'amis, etc).
Grand jardin clos de 1.600 m² env.
Travaux à prévoir. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3460 à 4740 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 333 440 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 040M1421
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude
Contact :
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Annonce de l'étude PÉAN-TAMPÉ et associé - Notaires à Plouër-sur-Rance - N° SIRET : 44497109700027
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