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Maison à vendre passoire thermique Cotes D'Armor (22)

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544 annonces maison passoire thermique à vendre Cotes d'Armor (22)

MANSON PROPERTIES

296 800 €

Ou 1 156 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 145m² 5 pièces

LANVALLAY (22100)

A Lanvallay, Manson Properties vous propose cette maison traditionnelle de 145 m² habitable le tout sur un terrain partiellement clôturé de 1230 m². Cette maison offre de beaux volumes et se compose d'une véranda exposée plein sud, d'une grande pièce de vie comprenant un salon / séjour, cuisine de 60 m². Vie de plain pied avec sa chambre, sa salle d'eau avec WC. Côté nuit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, 1 pièce pouvant servir de salle de bain avec WC. Un vaste sous-sol d'environ 70 m² vient compléter ce bien. Prévoir une enveloppe travaux notamment pour le remplacement des fenêtres, création de la salle de bain à l'étage ainsi qu'un rafraichissement général. Idéal pour un premier achat. Chauffage au fioul. Taxe foncière : 1293 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 07-10-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Nathalie Beaumanoir Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

AGENCE ARGUENON

Exclusivité

174 900 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 131m² 5 pièces

EREAC (22250)

En exclusivité cette charmante maison à vendre est située en sortie de bourg et, proche commodités et commerces. Le petit bourg dynamique d'EREAC est situé à proximité de l'étang de la Hardouinais de Merdrignac et du Val de Landrouet; du centre de Broons permettant un accès rapide pour rejoindre la N12, et gare TER Rennes -Saint Brieuc. Cette maison de famille saura vous séduire par ses volumes, son côté chaleureux et convivial, elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée et banc en pierre permettant des soirées au coin du feu , ouvrant sur la cuisine, d'un dégagement qui dessert une salle d'eau, WC, ainsi qu' une grande chambre. A l'étage trois chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier aménageable isolé d'environ 25 m². Une grande chaufferie/cellier ainsi qu'un préau viennent compléter le RDC. La maison profite d'un environnement verdoyant, une terrasse à l'arrière pour profiter du jardin offrant une belle variété d'arbres matures et d'arbres fruitiers. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.

DEMEURES MARINES

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 99m² 4 pièces

PLERIN (22190)

Demeures Marines vous présente « Maen », une demeure en pierre avec sa dépendance à rénover située dans un quartier résidentiel très prisé de Plérin dans les Côtes d’Armor. Au calme, dans un petit hameau de charme typiquement breton, à quelques pas de la mer dont la magnifique plage des Rosaires et ses deux kilomètres de plage de sable fin, vous découvrirez un véritable havre de paix, un mélange parfait entre la mer et la campagne. La maison présente au rez-de-chaussée une grande et lumineuse pièce de vie avec un espace cuisine, l’ensemble étant agrémenté d’un poêle à bois, une pièce d’eau avec un bidet et une arrière-cuisine. L’espace nuit situé au premier étage de la maison propose trois chambres confortables, chacune offrant de jolies vues dégagées sur la nature environnante. Une salle de bains avec baignoire complète cet étage. Vous découvrirez également sur ce même niveau, un grenier aménageable se prolongeant sur un second grenier situé au-dessus du garage. Ce double volume vous offre de nombreuses possibilités, chambres, bureau, atelier, pièce de jeux… et une agréable perspective sur la mer située à seulement 2 kilomètres. Cette ancienne petite ferme s’ouvre sur une charmante cour carrée, un espace intime parfait pour des déjeuners en plein air à l’abri du vent. La cour donne sur un grand jardin arboré, un véritable terrain de jeux pour les enfants ou petits-enfants, idéal pour les amateurs de ballon ou d’aventures en plein air. Une ancienne étable de 41 m² complète cette propriété et offre de nombreuses possibilités : maison d’amis, atelier d’art ou de musique… Beaucoup de charme, d’authenticité et de potentiel pour cette propriété du XVIIIe siècle, dont la situation géographique séduira les amateurs de calme et de nature, au cœur d’un secteur recherché de Plérin. 3489 M2 de terrain (constructible et piscinable) Exposition : sud Garage Ancienne étable/écurie Puits 6 minutes en voiture du centre de Plérin (9 minutes à vélo) 4 minutes en voiture de la plage des Rosaires (8 minutes en vélo, 22 minutes à pied) 12 minutes en voiture de la gare TGV de Saint-Brieuc

DEMEURES MARINES

1 243 200 €

Ou 4 844 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 101m² 5 pièces

ILE DE BREHAT (22870)

Demeures Marines vous présente « Bleuenn », une élégante maison en pierre située au bord de l’eau sur l’île de Bréhat en Bretagne. Avec sa jolie vue sur la mer, sa façade en pierre, ses fenêtres encadrées de volets blancs et son agréable jardin exposé au sud, cette authentique bréhatine est une ode à l’art de vivre à l’ouest. Édifiée dans un paysage de carte postale sur celle qu’on appelle l’île aux fleurs, cette maison de famille vue mer incarne le rêve d’une vie de « Robinson » des temps modernes. Organisée sur 3 niveaux, la maison nécessitera des travaux de rénovation pour écrire un nouveau chapitre à vos côtés. Vous apprécierez ses généreux volumes, son potentiel et ses jolies boiseries qui insufflent une atmosphère chaleureuse, dans l’esprit des maisons de capitaine, rappelant que Bréhat abrita jadis de nombreux corsaires et marins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon/séjour, une cuisine indépendante, deux pièces à aménager et une buanderie. Vous emprunterez le bel escalier en bois pour rejoindre le premier étage qui présente un palier, deux chambres et une salle d’eau (douche). Le second et dernier étage offre une chambre, une pièce à repenser (4ème chambre potentielle) et un grenier aménageable. De pièce en pièce, la vue sur la mer vous suit, c’est un enchantement au quotidien d’admirer le spectacle des marées et des lumières, à chaque saison ses nuances. Exposée plein sud, la maison profite d’un environnement naturel où la vue sur l’océan s’invite donc au quotidien. Dans ce « jardin sur mer » peuplé d’arbres fruitiers, on y imagine des moments simples et précieux : des repas en famille face à l’horizon, des moments de détente bercés par le chant des vagues, des baignades dans la crique accessible en contrebas de la propriété ou encore des sorties en paddle/canoë. Le bonheur d’une vie insulaire ! Terrain clos et paysager de 572 M2 / Crique pour se baigner au pied de la maison / Un abri de jardin / Exposition : sud / 11 minutes à pied du centre-bourg de l’île (3 minutes à vélo)

Immobreizh Carhaix plouguer

Exclusivité

183 380 €

Ou 714 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 77m² 3 pièces

TREBRIVAN (22340)

Si vous êtes un passionné de l'ancien et un aimant de grands espaces, cette propriété avec sa belle écurie d'époque de 46 m2 et son corps de ferme de 150 m2 saura vous plaire, de plus elle pourrait vous accueillir dans son jardin de 61.820 m2 La maison se compose comme suit : -Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle de bain, toilette -A l'étage : deux chambres et coin lavabo Référence agence : 11630

Immobreizh Rostrenen

142 000 €

Ou 553 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 73m² 3 pièces

GLOMEL (22110)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, nichée dans un petit village de Glomel, dans le département des Côtes d'Armor. Avec une surface de 72,6 m², cette propriété construite dans les années 1900 offre un espace de vie confortable La maison se compose d'une entrée, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cellier. A l'étage, accessible depuis une échelle meunière se trouve une mezzanine et une chambre. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin verdoyant et la terrasse ensoleillée , idéals pour profiter des belles journées. Le stationnement est facilité par un garage intérieur . Cette maison est proposée à un prix attractif de 142 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette région charmante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Référence agence : 11591

Immobreizh Rostrenen

Exclusivité

144 000 €

Ou 561 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 142m² 5 pièces

ROSTRENEN (22110)

Découvrez cette maison individuelle à vendre, offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Rostrenen dans un quartier d'habitations calme. Avec ses 146 m², cette propriété construite en 1980 vous propose un espace de vie généreux et fonctionnel. La maison comprend quatre chambres dont une en rez de chaussée et un séjour accueillant avec une cheminée, parfaits pour accueillir votre famille . De plus, un garage accessible depuis la maison y est bâti Profitez également d'un jardin privé comprenant une serre et un petit plan d'eau Le système de chauffage est au fuel avec une chaudière récente de la marque BOSCH. La maison bénéficie également d'un raccordement au tout à l'égout. Ce bien offre une belle opportunité de personnalisation pour créer la maison de vos rêves. Le tout pour un prix attractif de 144 000 euros Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 11569

Immobreizh Rostrenen

Exclusivité

113 000 €

Ou 440 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 98m² 4 pièces

MAEL CARHAIX (22340)

Maison à vendre à Maël-Carhaix, Côtes-d'Armor. Cette charmante maison de 98 m², construite en 1974, offre une vie de plain-pied . Elle comprend 3 chambres confortables et un salon spacieux. Profitez d'un jardin privé et d'un sous-sol pratique pour le stockage. Accès au tout-à-l'égout. Bien que la maison soit en état correct, elle présente un excellent potentiel pour des améliorations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 11543

CAPPE Serge Agent mandataire Optimhome

Exclusivité

115 000 €

Ou 448 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 72m² 3 pièces

HEMONSTOIR (22600)

Maison en Pierre Rénovée à Hémonstoir Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette charmante bâtisse en pierres, entièrement rénovée, vous séduira par son caractère authentique et ses prestations modernes. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. L'entrée s'ouvre sur une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Une arrière-cuisine donne également sur l'arrière du bien. À l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, dont l'une avec un dressing intégré, offrant un confort optimal. La maison dispose également d'une cave et d'un garage, et elle est reliée au tout-à-l'égout, conforme aux normes actuelles. En annexe, une seconde bâtisse en pierres, mitoyenne, est à disposition pour les amateurs de bricolage ou pour agrandir l'habitation principale. Elle comprend deux pièces de 35 m² au rez-de-chaussée et un grenier aménageable d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est donc composé d'une maison habitable de 72 m2 avec un fort potentiel sur la bâtisse attenante de 65 m2, ce qui ferait une surface habitable totale d'environ 135 m2. Le tout est implanté sur un terrain généreux de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur agréable et bien entretenu. Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et charmant. Ne laissez pas passer cette chance, une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) (réf. 568304 )

IMMOBREIZH

Exclusivité

159 600 €

Ou 621 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 113m² 6 pièces

PLOUMAGOAR (22970)

Située à moins de 5 minutes de la voie express et du bourg ,venez ajouter votre touche personnelle à cette maison de 1976,construite sur deux niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée ,une cuisine indépendante qui communique avec le garage accolé, un salon ,deux chambres ,un wc et une salle de bains . A l'étage trois chambres de 10,13 et 14m2 ; Coté extérieur le jardin est clos et à une superficie de 1000m2 environ, un abri indépendant de 16m2 environ complète les capacités de stockage et rangement! Référence agence : 11342

AGENCE ARGUENON

Exclusivité

128 400 €

Ou 500 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 101m² 4 pièces

COTES D'ARMOR (22000)

**Annonce de Vente : Maison en Pierre à Jugon-les-Lacs** Découvrez cette maison en pierre au charme authentique, nichée dans un petit hameau calme sur les hauteurs de la vallée de Jugon-les-Lacs. Un cadre idéal pour profiter de la nature tout en étant proche des commodités. ## **Caractéristiques :** - **Surface** : Belle surface habitable avec des volumes généreux, particulièrement grâce à ses mansardes. - **Salon** : Spacieux et lumineux, - **Cuisine** : aménagée, pratique et conviviale, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. - **Chambres** : 2 grandes chambres sous mansardes offrant beaucoup de lumière et d'espace. - **Salle de bains** : Les chambres partagent une grande salle de bains, - **Environnement** : Située dans un hameau paisible, cette maison offre calme et sérénité avec un accès rapide aux axes N12 et N176 ainsi qu'à la gare TER, facilitant vos déplacements vers Rennes et Saint-Brieuc. ## **Un cadre de vie ++:** Profitez du charme et du calme de la campagne, tout en étant à proximité de Jugon-les-Lacs, un village pittoresque offrant un cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAFTI TROUDI EOUZAN Sabrina conseiller indépendant

Exclusivité

178 500 €

Ou 695 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 209m² 15 pièces

ALLINEUC (22460)

Située à Allineuc (22460), cette propriété offre une localisation paisible à seulement 40 minutes de la mer et à 30 minutes de la gare de Saint Brieuc. Elle bénéficie d'un cadre verdoyant idéal pour la tranquillité. Les 900 m² de terrain comprennent 6 places de parking, 2 garages, une cour en enrobé offrant des possibilités de location annuelle ou en Airbnb. La maison de 209 m² propose un total de 15 pièces réparties sur 3 gîtes indépendants, chacun comprenant 3 chambres entièrement meublées et équipées. Les extérieurs offrent un espace convivial avec des places de stationnement pratiques. Chaque gîte dispose d'un agencement fonctionnel avec des cheminées, des cuisines équipées et des salles de bain pour un confort optimal. Le bien totalise ainsi 9 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace généreux et polyvalent pour accueillir famille ou invités, avec la possibilité d'aménagements supplémentaires selon les besoins. Un investissement prometteur avec un potentiel locatif attrayant.(location airbnb..) Vidéos et photos supplémentaires sur demande- Ne tardez pas à programmer une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina TROUDI EOUZAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 414 311 399

MAISON ROUGE

282 960 €

Ou 1 102 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 73m² 5 pièces

TREVOU TREGUIGNEC (22660)

Idéalement située au fond d' une impasse, à Poulpry, entre les plages de sables fins de Trestel et du Royau. Cette maison typique de la région vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, un salon (pouvant servir de quatrième chambre), une chambre et une salle de bains. L'étage dispose de deux autres chambres et d'une salle d'eau Le grand garage attenant pourrait être réaménagé selon vos gouts (grande pièce de vie, suite parentale etc etc) Le jardin est clos et vous offre un endroit de détente au calme pour profiter pleinement de l'endroit. Ecole de surf, plages, bar restaurant tout est à 5 minutes à pieds Prix FAI : 282 960 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

ESPACES ATYPIQUES Cotes d Armor

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 71m² 4 pièces

MONCONTOUR (22510)

Nichée dans le cadre pittoresque de Moncontour de Bretagne, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette maison en pierre rénovée séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intime, idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Vous serez séduit par une belle pièce de vie à la lumière traversante, où se mêlent un coin salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte. Une porte permet un accès direct au jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Sur ce même niveau, une chambre ainsi qu'un WC indépendant assurent un confort appréciable. Un magnifique escalier d'époque en bois vous conduit à l'étage, où une seconde chambre sous les toits dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes. Cet espace comprend également un coin bureau et un dressing, parfaits pour une organisation optimale. L'extérieur ne manque pas d'atouts : la maison et une deuxième annexe avec combles s'organisent autour d'un patio intimiste, créant un véritable cocon à l'abri des regards. Un garage vient parfaire ce bien unique. A deux pas des commerces et des écoles, ce lieu de vie plein de charme et d'authenticité, est à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 € et 2230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Isabelle DEVOS : RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.

Etude Me Didier PINCEMIN Etude Me Didier PINCEMIN

151 480 €

Ou 590 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 122m² 5 pièces

MERDRIGNAC (22230)

Longère indépendante (ancien presbytère) en pierres sous ardoises et dépendances sur 1596 m2 de terrain, comprenant hall d'entrée, wc et lave-mains, cuisine, salon/salle à manger cheminée insert ; étage de trois chambres, wc, salle d'eau. 2 bâtis en pierres à usage de débarras, préau. Garage chaufferie/buanderie. Cour et terrain.

AGENCE COMMEREUC IMMOBILIER

201 000 €

Ou 783 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 102m² 6 pièces

PLOUEZEC (22470)

COMMEREUC IMMOBILIER vous propose sur la commune de PLOUEZEC, à proximité de la mer et des commerces, une maison d'habitation sur sous-sol, développant une surface habitable d'environ 102m², édifiée sur une parcelle de 1374 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine séparée aménagée et équipée, un salon-séjour de plus de 30m² avec insert bois, une chambre, une salle de bain avec WC. Le palier de l'étage dessert une grande chambre de 15m² environ, une chambre d'enfant, un dressing et un grenier aménageable. Sur l'arrière de la maison, vous trouverez une dépendance d'environ 23m² comprenant une cuisine ainsi qu'une autre pièce avec eau et électricité. Le plus de ce bien : la proximité des commerces, la plage de Bréhec à 4km, un arrêt de bus à 100 mètres Pour visiter ce bien, contacter l'agence COMMEUREUC IMMOBILIER

Zefir

Exclusivité

305 000 €

Ou 1 188 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 160m² 7 pièces

PLOEZAL (22260)

Zefir vous propose à la vente cette propriété composée de deux maisons située à Ploëzal. Voici comment ce bien est aménagé : Dans la première maison en pierre de 115m2 : - Deux séjours avec poêle à bois, - Deux chambres dont une au grenier, - Une cuisine, - Une salle de bain, - WC séparé. Dans la seconde maison en pierre de 45m2 : - Un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, - Deux chambres dont une à l'étage, - Une salle de bain, - WC séparé. Les atouts de cette propriété : - Un troisième bâtiment en pierre de 109m2, entièrement rénové, offre également un potentiel pour être transformé en habitation, - Un grand terrain arboré de 7320m2 pour profiter des beaux jours, - Ce bien séduit par son caractère authentique, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse qui allie cachet et confort, - Possibilité de revenus locatifs. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1249€ - DPE : G - Mode de chauffage : Électricité - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien !

Etude Me Didier PINCEMIN Etude Me Didier PINCEMIN

113 520 €

Ou 442 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 138m² 6 pièces

COTES D'ARMOR (22000)

Belle maison en pierres et dépendances sur terrain de 1775 m2 (cour et jardin derrière), comprenant en rez de chaussée une cuisine meublée ouverte sur salle à manger, salon, wc, salle d'eau, celliers ; étage de 4 chambres dont 3 avec placards, wc, salle de bains ; grenier au-dessus. Garage. Ancienne étable et grenier au-dessus. Ecurie en L.

AGENCE COMMEREUC IMMOBILIER

447 200 €

Ou 1 742 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 122m² 10 pièces

PAIMPOL (22500)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune de PAIMPOL, centre ville à pied, une maison bourgeoise à rénover dans sa totalité. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un sanitaire, une chaufferie. - Au premier étage : un palier, quatre chambres dont une avec salle de bains, un sanitaire - Au deuxième étage : grenier à amenager. Une seconde maison, également à restaurer, d'une surface habitable d'environ 56 m² complète ce bel ensemble. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre - Au premier étage : trois chambres. Jardin clos avec dépendance Visites uniquement sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL

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BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

Exclusivité

1 820 000 €

Ou 7 092 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Villa à vendre 236m² 10 pièces

SAINT CAST LE GUILDO (22380)

Dominant majestueusement la baie de Saint-Cast, cette élégante villa incarne le charme intemporel des grandes maisons de famille. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène à trois vastes pièces lumineuses côté mer : salle à manger (18 m2), séjour (21 m2) et salon (22m2), toutes ouvertes sur des balcons offrant une vue imprenable sur l’océan. Le bow-window prolongeant le salon sublime le panorama et inonde l’espace de lumière. Une ouverture au-dessus des cheminées entre le salon et le séjour accentue la profondeur et la fluidité de l’ensemble, laissant la lumière circuler librement. Aux premier et deuxième étage, six chambres et deux salles de bain s’organisent autour d’un superbe escalier en bois et d’un large palier. Chacune offre une vue saisissante sur la mer. Au sous-sol, 60 m² de plain-pied avec le jardin (1 443 m2) peuvent être aménagés selon vos envies. Cet espace s’ouvre sur la mer et la grande plage de Saint-Cast, accessible en quelques pas (150 m) par un escalier privatif, menant également aux commerces du centre. À proximité immédiate, le port en eau profonde, rare sur toute la côte d’Émeraude, permet de naviguer à toute heure. Un lieu d’exception, entre horizon marin et art de vivre.

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