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2 annonces maison passoire thermique à vendre Saint Jouan des Guerets (35430)

Blot Immobilier Saint Malo Saint Servan

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 119m² 5 pièces

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Dans le bourg de SAINT-JOUAN, proche de toutes les commodités et des écoles, venez découvrir cette jolie maison de ville construite en pierres sur un terrain d'environ 500 m². Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur un joli jardin clos exposé Sud et Ouest, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert 4 chambres et une salle de bains. Au second étage, le grenier entièrement aménageable vous permettra de créer 2 à 3 chambres supplémentaires ou une grande suite parentale. Côté rangement, la maison offre un grand garage pour voiture et un cellier sur l'arrière. Travaux de rénovation à prévoir. Réf : 439-PYL CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site * Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, , Au prix de 399.000 EUR FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 380.000 EUR Logement à consommation énergétique excessive : F

Proprietes privees.com Amanda SLOCOMBE

397 100 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 170m² 7 pièces

SAINT JOUAN DES GUERETS (35430)

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Rare à la vente !! Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres, idéalement situé dans le centre de St-Jouan-des-Guérets. Toutes les commodités à pieds et à seulement 15 minutes à pieds de la plage des Vallions !! Cette grande maison dispose d'une belle entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une véranda vous invite à admirer le magnifique jardin clos de murs avec une terrasse et un jardin bien entretenu !! Un grand garage et un atelier complète ce rez de chaussée. A l'étage une pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage un grand grenier aménageable pourront facilement accueillir plusieurs chambres. Cette magnifique maison nécessite des travaux de rafraichissement mais son potentiel est incroyable ! N'attendez plus une visite s'impose ! DPE: F- GES : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 et 5260 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX DU BIEN 397100 euros HAI Honoraires : 17100 euros TTC inclus charge acquéreur soit 380000 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374005 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Amanda SLOCOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

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