Exclusivité
BIACHE SAINT VAAST (62118)
SYLVIE ALLAIN OPTIMHOME vous présente cette maison de caractère située à seulement 200 mètres des écoles et du collège.
Construite en briques, elle offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Erigée sur un terrain de 690 m² orienté plein sud, ce jardin joliment arboré est entièrement clos, avec une terrasse à l'abri des regards.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall avec vestiaire, un spacieux séjour de 33 m² baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée offrant une belle vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce de 18 m² avec cheminée, idéale pour un salon cocooning.
La cuisine équipée (plaque de cuisson, four) est ouverte sur ces deux espaces. Vous trouverez également une petite laverie pour le lave-linge et le sèche-linge, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-main.
A l'étage, trois belles chambres avec parquet préservé et une salle de bain équipée d'une douche, de vasques et d'un sèche serviettes vous attendent.
Le grenier, accessible par un escalier, peut facilement être aménagé en une grande suite parentale.
Le garage est équipé d'une porte motorisée, il peut accueillir une grande voiture et dispose d'un espace atelier pour les bricoleurs. la cave de 15m² est saine et ventilée.
Les menuiseries et la porte sont en PVC, le chauffage est au gaz, avec une chaudière (10 ans) entretenue.
La taxe foncière s'élève à 850 euros, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Mes biens sur :
Biache St Vaast, Roeux, Plouvain, Fresnes Les Montauban, Gavrelle, Hamblain Les Prés, Pelves, Fampoux, Vitry En Artois, Izel Les equerchin, Neuvireuill, Arras. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Sylvie ALLAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°340 940 808 Greffe de ARRAS) (réf. 577947 )
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