Exclusivité
Cette maison de 3 pièces à rénover est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux ou les investisseurs.
Jardin clôturé .
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un cellier.
À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables.
Proximité des grands axes routiers :
cette maison bénéficie d'un accès aisé aux principaux axes routiers de Calais, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les autoroutes majeures.
Commerces et activités aux alentours :
Le quartier est bien pourvu en commerces de proximité, tels que des boulangeries,boucheries, épiceries et pharmacies, facilitant le quotidien des résidents. De plus, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à pied, offrant des opportunités de détente et de loisirs en plein air.
Cette localisation combine le confort d'une maison de ville avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures essentielles .
Distances aux gares :
Gare de Calais-Ville : Située à environ 1,5 km de la propriété, cette gare est accessible en moins de 20 minutes à pied ou en 5 minutes en voiture.
Gare de Calais-Fréthun : Située à environ 7 km, cette gare est accessible en 10 minutes en voiture.
Distance à la plage :
Plage de Calais : La plage se trouve à environ 3 km de la maison, soit 10 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo.
Établissements scolaires à proximité :
École Primaire La Fontaine-Malherbe : Située à proximité immédiate, cette école publique accueille des élèves de la maternelle au primaire. Elle compte 141 élèves et propose un service de restauration ainsi qu'une Unité Localisée pour l'Inclusion Scolaire (ULIS).
Collège Jean Jaurès : Desservant le secteur, ce collège est accessible aux élèves du quartier.
Cité Scolaire Pierre de Coubertin : Offrant des formations de la seconde au baccalauréat, cet établissement est également situé à Calais.
Cette localisation combine le confort d'une maison de ville avec la commodité d'un accès facile aux infrastructures essentielles .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Angelina MELCHIOR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 918 788 Greffe de BOULOGNE SUR MER) (réf. 577189 )
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