iad France - Fanny Moiroud vous propose: **A moins de 10 mn de la gare de Château Thierry**
Vous recherchez une maison chaleureuse alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Ne cherchez plus, cette maison de village à Nogentel est faite pour vous !
Cette maison de 7 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux notamment avec son grand salon séjour. Les 4 chambres, offrent des volumes généreux et sont idéales pour accueillir toute votre famille.
Sur une parcelle de 824m² c' est un véritable atout de cette propriété, offrant un garage, une cave, un espace extérieur ou vous pourrez stationner plusieurs véhicules, profiter du jardin, de sa dépendance de 37m² au sol avec panneaux photovoltaïques et de sa piscine chauffée de 10X5 avec volet roulant électrique !
La maison est en bon état général et a su conserver tout son cachet d'antan, avec ses poutres apparentes, son parquet d'origine et ses pierres de caractère. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de 2022, offrant un confort thermique optimal tout en étant respectueux de l'environnement, sans oublier la cheminée, son ballon thermodynamique de 2024 et son adoucisseur d'eau.
Idéalement située dans un village calme de Nogentel, vous pourrez profiter du charme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de maisons de caractère !
N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette maison de village à Nogentel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Moiroud Fanny - EI(ID 69246) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 512937913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
