Exclusivité
iad France - Aurelie Bonnot vous propose: Nichée au cOEur du paisible village de Pousseaux, cette maison de caractère allie charme authentique et confort moderne. Rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 165 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
• 4 chambres, dont une en demi-niveau avec un accès indépendant sur le jardin et son propre espace eau, parfait pour un studio, un bureau ou un espace dédié à un parent.
• Un salon chaleureux et lumineux de 25 m², idéal pour des moments conviviaux.
• Une grande cuisine aménagée de 26 m² avec poêle à bois, parfaite pour partager de bons repas en famille, et un accès direct sur le jardin par une petite verrière, idéale pour savourer une boisson chaude le matin..
• Un cellier pratique, faisant office de buanderie et d'espace de rangement.
Des prestations modernes et économiques
• Pompe à chaleur récente, garantissant une performance énergétique optimale et des économies sur vos factures.
• Maison rénovée avec soin, préservant son cachet d'origine tout en offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Un extérieur intime et polyvalent
• Jardin clos, propice à la détente et aux repas en plein air.
• Deux dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins.
• Un local chaufferie avec bûcher, facilitant la gestion du chauffage.
• Un studio mitoyen à finir d'aménager, idéal pour une activité professionnelle, une location courte durée ou un logement indépendant pour un proche.
Une situation idéale
Située à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie du calme d'un village tout en étant bien desservie.
Ce bien rare est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant caractère, espace et confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Visite vidéo disponible (sous réserve de visualisation de pièce d'identité)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Bonnot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 921507182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Modifier votre recherche
