Jolie maison mitoyenne de 69m² avec terrain et garage à Fourchambault.
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, au sein d'une copropriété privée, à deux pas des écoles, commerces et commodités de la commune de Fourchambault, nous vous présentons cette jolie maison mitoyenne des deux côtés de 2008, d'une surface habitable de 69m², qui propose une cour avec terrasse privative, avec parking privatif et un garage individuel de 18m².
Cette maison dispose d'une entrée qui propose un placard penderie pour le côté pratique et un wc indépendant.
L'entrée dessert un grand salon séjour de 28m², qui propose une grande porte fenêtre sur une cour individuelle qui propose une terrasse.
Le rez-de-chaussée se complète d'une cuisine indépendante et aménagée de 6m².
Du salon séjour, un escalier mène à l'étage, un palier dessert deux chambres de 10,5 et 12 m², la plus grande propose un placard penderie.
L'étage se complète d'une salle de bain
A l'extèrieur, cette maison dispose d'un place de parking et d'un grand garage de 18m².
Tous les sols de cette maison sont en carrelage -rez-de-chaussée et salle de bain) et en parquet (chambres), elle bénéficie d'une isolation double vitrage pvc, de volets roulants mécaniques.
Elle dispose d'un chauffage de type électrique, d'un ballon production d'eau chaude.
Cette maison dispose de combles bien isolés et d'une toiture en bon état.
Niveau énergie, cette maison dispose d'excellentes notes énergétiques, en C en dépenses énergétiques donc économique et en A en gaz à effet de serre donc peu polluant.
Côté assainissement, cette propriété dispose d'un assainissement collectif.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1060 euros à l'année.
Les plus de cette propriété
La qualité générale du bien avec des beaux volumes de pièces dont son salon séjour, sa cuisine aménagée, son aménagement intérieur, sa place de parking, son grand garage, sa cour intèrieur et sa terrasse.
Des photos supplémentaires sont disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Olivier FRESLON
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Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison est un vrai coup de cœur, une belle opportunité à saisir, elle n'attend que vous!!
Cette annonce référence 267737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER FRESLON (EIRL) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 84160308700013.
Prix du bien : 89 900,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 174 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1070.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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