Meyzieu Grand Large – Située dans un environnement très recherché, cette maison en parfait état offre un confort incomparable sans souci de dépense énergétique. Grâce à son isolation extérieure récente, sa pompe à chaleur et ses panneaux photovoltaïques, vos dépenses annuelles sont réduites à un minimum. * (Plus de détails en fin de texte).
Laissez-vous séduire par cette maison familiale et sa grande pièce de vie généreuse de 52 m² baignée de lumière, ouvrant sur un joli jardin à l’abri des regards :
Elle offre de nombreux atouts pour petits et grands. Au rez-de-chaussée, un espace pour vivre au quotidien, comprenant un vaste séjour traversant, la cuisine équipée moderne, et une pièce de jeux attenante, idéale pour surveiller les plus petits tout en profitant du salon et de la salle à manger. Vous profiterez également d’une ambiance très lumineuse avec la présence de 3 fenêtres, d’une baie vitrée et d’un puits de lumière.
À seulement 50 mètres, le grand espace vert permet aux plus grands de s’épanouir en toute liberté.
À l'étage, découvrez 3 chambres spacieuses dotées de 4 penderies, et espace rangement, ainsi qu’une salle de bains complète avec douche, baignoire, double vasque et sèche-serviettes.
Enfin, un sous-sol carrelé de 25 m² avec rangements et un garage complètent ce bien, ainsi qu'un parking privé devant la maison.
L'ensemble est situé sur un terrain sans vis à vis de 280 m².
*Plus de détails côté confort :
Cette maison est particulièrement économique : avec une dépense énergétique annuelle estimée entre 550 € et 800 €, grâce à une isolation extérieure réalisée en 2021, une pompe à chaleur air-eau, une climatisation réversible installée en 2022, et des panneaux photovoltaïques récents. L’isolation de la toiture a également été refaite, et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. La porte d’entrée est en aluminium pour une sécurité optimale.
Le diagnostic énergétique réalisé en décembre 2023 affiche des performances exceptionnelles : DPE : Classe B (90) et GES : Classe A (29).
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