EXCLUSIVITE - BAILLE / LODI - MAISON T4 - 129m2 - TERRASSE - 695 000€
Au cœur du quartier recherché de Baille / Lodi, une maison pleine de charme et d'élégance, offrant 129m² de confort répartis sur trois étages, et une terrasse de 88m², véritable oasis de tranquillité.
Dès le seuil franchi, l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison s'impose. Le parquet en bois noble et l'escalier minutieusement conservé, guident vers un espace de vie exceptionnel. À l'arrière, une buanderie pratique et des toilettes complètent ce premier niveau.
L'escalier mène à une vaste pièce à vivre de 50m2 où un poêle à granulés dégage une chaleur douce et apaisante. L'espace est ouvert sur une cuisine moderne, à la fois conviviale et fonctionnelle, qui se fond parfaitement dans ce grand salon où chaque recoin appelle à la détente. Ce lieu modulable se prête à toutes les envies et s'adapte à la vie familiale dans toute sa diversité.
À ce même niveau, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain privative. Un coin bureau, baigné de lumière, invite à la concentration. Des toilettes séparées viennent compléter cet étage.
Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une vaste suite parentale, dotée d'une salle de douche ouverte. Cet espace peut également se transformer en une grande chambre d'enfants, salle de jeux, atelier, selon les besoins.
La maison, soigneusement entretenue, n'appelle aucun travaux.
Ce bien, à la fois moderne et chaleureux, est idéal pour une famille citadine en quête d'un bel extérieur, de la proximité des commerces et des transports, tout en jouissant d'un cadre de vie calme et agréable.
Prix : 695 000 € (Honoraires inclus à la charge du Vendeur)
Type : Maison T4
Surface habitable : 129m2 / Surface carrez : 116m2
Foncier : 1447€/an
DPE : C/A
INFORMATIONS LEGALES : Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE n° 478 760 218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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