A vendre terrain à bâtir entièrement viabilisé, situé en plein coeur de la commune de Mardié. Ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et arboré, parfait pour un projet de construction. Proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, il est idéalement localisé à seulement 12 km d'Orléans. Vous tomberez sous le charme de cette commune dynamique et agréable pour les ballades des bord de Loire qu'elle offe. Charmante maison à étage de 95 m² vous offrant au rez-de-chaussée, un très bel espace de vie très lumineux avec coin cuisine de plus de 46 m², un cellier et un garage. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un dressing. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1801-194597-SOA. Prix terrain : 60 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 207 255 EUR.
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