Exclusivité
Maison de Donnery / Domaine des Grands Billons, à 20 min d'Orléans par une voie rapide.
Située dans un havre de paix et de verdure, proche du Golf, de la forêt et du canal d'Orléans. Profitez du ramassage scolaire pour le primaire, collège et lycée.
Développant une surface de plancher de 178 m², cette maison de 1978 a été rénovée en 2016 pour un confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande entrée avec placard, un salon/salle à manger lumineux avec un poêle à granulés , idéal pour vos soirées cocooning d'hiver. La cuisine dinatoire aménagée et équipée avec un cellier attenant est parfaite pour cuisiner en famille. Vous trouverez aussi un WC séparé avec lave-mains, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche ), une chambre avec un accès direct sur le jardin , ainsi qu'une pièce buanderie-dressing.
À l'étage, 3 chambres , une salle d'eau avec double vasque, douche et WC, une pièce dressing et un grand palier avec une mezzanine de 30 m², offrant la possibilité de créer une 6ème chambre.
Un double garage avec portes électriques et une surface de rangement au plafond (grenier) complètent l'ensemble.
La maison est équipée de conforts modernes : adoucisseur d'eau , alarme, fibre, prises RJ 45 dans toutes les pièces, poêle à granulés, climatisation réversible /, radiateurs électriques à inertie et fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique .
Le terrain de 1293 m² comprend un jardin paysagé clos et arrosé grâce à un système automatisé programmable , un abri de jardin et une surface potagère pour de belles récoltes en été. En hiver, la terrasse plein sud de 100 m² avec barbecue et aménagement pour une cuisine extérieure est parfaite pour recevoir, même par temps frais. La piscine en bois hors sol chauffée , la terrasse couverte et le terrain de pétanque apportent une touche de détente tout au long de l'année.
Un espace de stationnement sur le devant de la maison avec portail électrique et vidéo portier ajoute sécurité et praticité.
Un bien rare et parfait pour profiter d'une vie paisible et confortable dans un cadre naturel, à découvrir sans plus tarder !
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Référence agence : 14566
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