Exclusivité
iad France - Justin Lavigne vous propose: EN EXCLUSIVITÉ - maison d'architecte - 4 chambres - vie de plain-pied - garage - jardin avec piscine et vue dégagée.
A découvrir d'urgence, maison d'architecte entièrement rénovée dans un quartier recherché de la commune du Pêchereau, à seulement 5min du centre-ville d'Argenton. Elle offre un cadre de vie apaisant avec une vue dégagée sur un océan de verdure, tout en étant à proximité directe de toutes les commodités, écoles et commerces. Sa piscine et son pool house, niché dans le bas du jardin, offre un espace intimiste pour les chaudes journées d'été.
?Dès l'entrée, le charme opère avec une disposition fluide et fonctionnelle :
- Un espace repas convivial comprenant une salle à manger prolongée par une terrasse ?ensoleillée avec accès direct au jardin.
- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant modernité et praticité.
- Un vaste salon cathédrale, baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une seconde terrasse, idéale pour des moments de convivialité en extérieur.
- Une mezzanine surplombant le salon, aménagée en suite parentale avec salle d'eau privative et WC.
- Trois chambres supplémentaires, dont une pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau.
- Une deuxième salle d'eau moderne et un WC indépendant.
La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces fonctionnels? : une buanderi?e, un garage avec porte en aluminium?, une cave?, un ?grand espace indépendant chauffé, ?un atelier indépendant?.
Côté prestations techniques, la maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation optimale? ainsi qu'un chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois?. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
L'ensemble du jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé connecté.? Dans ?sa partie basse est implanté?e la piscine (10x5m) couverte par un abri et entourée d'une terrasse en travertin et d'un pool house avec terrasse couverte.? Un espace intimiste qui invite à la détente.
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?Offrant une alliance parfaite entre ?modernité et confort? dans un environnement privilégié, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer.? A découvrir d'urgence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Justin Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 898641725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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