Exclusivité
Maison Familiale avec Gite pour un projet de vie à Chabris
Situé à Chabris, à seulement deux minutes des commerces et services, cet ensemble immobilier associe confort moderne, espaces généreux et une source de revenus grâce à son gîte.
La maison principale, d'une surface de 190 m² habitables, offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande cuisine aménagée, un séjour lumineux de plus de 40 m², une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau, une salle de sport, une chambre et une buanderie. L'étage accueille une chambre supplémentaire, parfaite pour un espace privé ou d'appoint.
La dépendance, actuellement exploitée en gîte, est vendue meublée. Avec une surface de 63 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, offrant un complément de revenus immédiat et attractif.
Le terrain, entièrement clos, s'étend sur plus de 4900 m² et comprend une piscine, idéale pour se détendre, ainsi qu'un point d'eau apportant une touche de charme supplémentaire. Trois garages complètent les prestations, offrant des solutions pratiques pour le stationnement ou le stockage.
Côté confort, la maison est équipée d'une isolation par l'extérieure, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries en double vitrage, garantissant des performances énergétiques optimales.
Ce bien unique, parfait pour une famille en quête d'espace, offre également une opportunité de revenus grâce au gîte déjà en activité. N'attendez plus pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel Réf.888762
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