Exclusivité
Exclusivité - Charmante maison de ville à La Tremblade
Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de ville située sur le littoral atlantique, à La Tremblade (17390). Avec ses 70 m² habitables et son terrain de 230 m², ce bien exposé est-ouest combine charme, confort et praticité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse , idéale pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible et de fenêtres en PVC double vitrage. Elle dispose également d'un garage, un atout rare dans ce secteur et qui pourrait être transformé en suite parentale si vous souhaitez plus d'habitabilité.
Un emplacement privilégié
Idéalement située, cette maison se trouve :
- À moins d'une minute des commerces et du port de plaisance,
- À quelques minutes des plages de Ronce-les-Bains et de La Palmyre,
offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement.
Informations pratiques
Prix de vente : 217 700 € (dont 12 700 € TTC d'honoraires, soit 6,2 %, à la charge de l'acquéreur).
Classe énergétique : C (178 kWh/m²/an).
Classe climatique : A (5 kg CO?/m²/an).
La maison est en excellent état, avec un intérieur récemment rénové.
Visitez sans attendre
Profitez de la visite virtuelle pour un premier aperçu de ce bien et contactez votre agence Guy Hoquet La Tremblade pour organiser une visite.
? Consultez les risques naturels et technologiques liés à ce bien sur le site : (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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