MONTLOUIS SUR LOIRE (37270)
Venez découvrir cette belle maison familiale rénovée d'environ 120 m², située dans un quartier calme de Montlouis-sur-Loire !
L'espace d'entrée dessert un salon-séjour lumineux d'un peu plus de 30 m², donnant accès de plain-pied à une terrasse carrelée orientée plein sud, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un WC indépendant, et une chambre parentale jouissant d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC.
A l'étage, vous disposerez de 3 chambres munies de nombreux rangements (environ 17.60 m² au sol soit 11.90 m² loi Carrez, 10.80 m² au sol soit 10 m² loi Carrez et 17.50 m² au sol soit 13.60 m² loi Carrez), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Enfin, vous profiterez d'un garage attenant à la maison et d'un jardin d'agrément arboré d'un peu plus de 1 000 m², avec aire de stationnement (portail automatisé) et cabanon.
Chauffage via pompe à chaleur récente, chauffe-eau neuf, double vitrage omniprésent, vide sanitaire ; plomberie et électricité revues intégralement..
Supermarché à proximité ; gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps à moins de 20 min en voiture.
D.P.E. nouvelle version « Classe énergie : C - Classe climat : A » ; montant estime´ des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 108€ et 1 498€ /an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Le prix de vente est de 349 440€ frais d'agence inclus, soit 336 000€ net vendeur et 4% d'honoraires T.T.C. à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre French Conseiller, Olivier PÉAN, , ou par e-mail à - Entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2020AC00139.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. false
Modifier votre recherche
