37000 - TOURS - QUARTIER MIRABEAU - 6 PIÈCES - 4/5 CHAMBRES - 132 M² - PARTICULIER TOURANGEAU DE CHARME AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND , JARDINET, GARAGE, SOUS-SOL ET COMBLES AMENAGEABLES
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans le quartier recherché de Mirabeau, à Tours.
Construite à la fin du 19ème siècle, cette maison s'étend sur 4 niveaux. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'authenticité et le cachet préservé de cette maison.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour de 17 m², exposé à l'Est, offrant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille ou entre amis et ouvert vers une salle à manger de même superficie. La cuisine séparée,
fonctionnelle et équipée, donne accès à un jardin de 25 m² sans vis-à-vis, où il fait bon se détendre.
Au 1er étage, 2 chambres spacieuses de 17 m² orientées pour l'une Est et l'autre Ouest, un placard et une salle de bain avec WC séparé.
Au 2ème étage, 2 chambres de 17 et 11 m² sont présentes avec possibilités d'en créer une 5ème ou bureau.
Vous disposerez également d' un sous-sol de 48 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
Un garage est prévu pour votre véhicule assurant praticité et sécurité au quotidien.
Le toit en ardoise, typique de la région, apporte une touche d'authenticité supplémentaire à cette demeure pleine de charme.
L'extérieur, que ce soit pour jardiner, pour des moments de détente en plein air ou pour des jeux avec vos enfants n'a aucun vis-à-vis
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique, alliant confort, caractère et potentiel, au cœur de Tours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nathalie Magnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°902791821.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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