GRISELLES, Maison d'habitation - Dans un hameau très calme et entouré par la nature, venez découvrir ce bien avec grange et ancienne vacherie. La maison sur sous/sol vous propose une entrée, une cuisine, un couloir desservant deux chambre, un WC indépendant, une salle d'eau et un salon-séjour. L'accès au sous/sol se fait par l'extérieur et est abrîté par une véranda, il y est aménagé une cave, un espace atelier et deux pièces.
Les plus de ce bien sont la grange et la vacherie avec un accès indépendant de la maison et un abris de jardin avec une dalle béton. Le tout est édifié sur un terrain de 1078 m².
L'assainissement est un assainissement individuel, les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage se fait à l'aide d'un poêle à granulés et d'un insert à bois. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir.
A 2 mns de l'école, à 5 mns de ferrières en Gâtinais avec tous ses commerces et le collège. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1550 à 2150 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 139 800,00 € dont 5,91% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :132 000,00 € - Réf : 065/1180
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ".
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139 800 euros. 132 000 euros + Honoraires de négo. : 7 800 euros (soit 5,91% à la charge de l'acquéreur)
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