Exclusivité
RARE SUR LE SECTEUR
Sur 497m² de terrain, un pavillon de 105m² (6 pièces - 4 chambres) et un pavillon de 40m² (2 pièces - 1 chambre)
Sur la commune d'ERMONT secteur DELACROIX, à 10 min à pied des commodités (gare, (ERMONT, CERNAY, ST PRIX), bus, centre-ville d'Ermont, commerces, écoles..)
Venez découvrir cette charmante demeure qui saura vous séduire par son confort, son agencement et son potentiel.
Pavillon des années 80, édifié sur 497m² de terrain pour environ 105m² habitables, refait à neuf en 2020, il se compose:
- au RDC: une magnifique entrée type cathédrale avec sa belle hauteur sous plafond et ses nombreux rangements, un double séjour avec poêle à bois, salle à manger et son accès direct au jardin et terrasse, une cuisine équipée et aménagée, un wc indépendant, une chambre parentale avec salle d'eau,.
- à l'ETAGE : un palier avec de nombreux rangements, trois chambres, une salle de bain avec wc,
Un sous-sol total avec garage
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Le ++ Un second pavillon idéal pour INVESTISSEUR ou GRANDE FAMILLE,
Construit dans les années 30, non attenant, entièrement indépendant, de type F2/3 d'environ 40m² il se compose :
D'une entrée,
Un double séjour,
Une suite parentale avec salle d'eau et wc,
Une cuisine,
Un sous-sol partiel.
Petits travaux de décoration à prévoir !
LOCATION POSSIBLE un vrai plus pour votre confort financier.
N'hésitez plus! Une visite et elle vous séduira !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 euros et 2970.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CEOS : Alexandra GOUDROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 901334557
RCP 103975393044464
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