PALMER IMMOBILIER Val d'Oise. Du standing au prestige.
Au sein d'un secteur calme et résidentiel d'Ermont, venez découvrir cette belle et authentique meulière d'environ 160m2, élevée sur sous-sol total et sur un terrain de 509 m2, offrant tranquillité et accès à toutes commodités.
Le rez-de-chaussée surélevé vous propose une grande entrée desservant un vaste et lumineux espace à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante équipée avec accès direct au jardin et un WC indépendant.
Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing. Le dernier niveau vous offre 2 chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains avec WC.
Un beau jardin clos de verdure, un sous-sol semi enterré (avec fenêtres) entièrement aménagé avec notamment salle de sports/loisirs, espace buanderie/cuisine, bureau et un garage indépendant 1 voiture, viennent compléter la liste des atouts de cette maison.
Une offre exceptionnelle sur Ermont, pour au moins 3 raisons :
1. Tout le charme de la maison meulière, en parfait état - pas de travaux à prévoir.
2. Prestations de qualité : parquet, double vitrage, hauteurs sous plafond remarquables de 3.00m, cheminées d'époque, moulures, volets roulants électriques, alarme.
3. Situation du bien :
- Commerces : Tous les commerces du centre-ville à 8 minutes à pied.
- Ecoles : Ecoles maternelle et primaire à 10 minutes à pied, Collège à 5 minutes à pied, Lycée à 20 minutes à pied.
- Transports : Gares de Cernay, Ermont Halte et Gros Noyer Saint Prix à 15 minutes à pied (Ligne H, RER C - Paris à 20 minutes), bus à 5 minutes à pied.
Visites et informations : Nicolas Féré
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3250.00 et 4470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALMER IMMOBILIER : Nicolas FÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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