Exclusivité
Samy Santamarina Trudaines vous propose : Pavillon idéalement situé au coeur du quartier l'Economie de Drancy, à proximité immédiate des commerces et de la gare RER B et du Blanc Mesnil. La maison de 115m² est édifiée sur une grande parcelle avec 4 dépendances, des caves, et 2 étages avec entrées séparées.
Maison à rafraichir configurée actuellement en 2 appartements autonomes, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. Au rez-de-chaussée un 4 pièces et au premier étage un 2 pièces. Chaque étage dispose de sa cuisine, son salon, sa salle de bain et WC.
Au rez-de-chaussée, l'appartement est accessible côté rue ou côté jardin, avec 2 entrées desservant un salon/ salle à manger, cuisine séparée aménagée, une salle d'eau. L'entrée avec grand placard dessert également 3 chambres et un WC séparé. Une terrasse donnant sur jardin de plain pied complète, avec un appentis et une dépendance.
Au premier étage accessible par escalier extérieur, un appartement 2 pièces avec entrée, salle de bains, cuisine aménagée, grand salon et une chambre.
Double vitrage. DPE G.
Eléments de plus value :
1. Calme
2. Traversant
3. Lumineux
4. Grand jardin / parcelle de 600m²
5. Placards intégrés
6. Compteur électricité récent
7. Possibilité de construction sur le terrain ou récupérer les dépendances dans la carrez via dépôt de PC
8. Accessibilité RER B Drancy / Blanc Mesnil
9. Plan modulable et possibilités d'aménagement et d'allotissement /
division
10. Parking pour 4 véhicules
11. Sous-sol total, compartimenté
12. Appentis
Adaptée aux besoins d'une famille ou d'investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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