Immobilier.notaires® et l'office notarial Didier ADRIEN, notaire vous proposent :
Maison / villa à vendre - BONDY (93140)
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Maison individuelle de 4 chambres et double salon de 178.5m² habitable, garage multiple et jardin,à500m env. du tramway.
La surface totale au sol est de 377.37m² sur les quatre niveaux
Une maison sur plusieurs niveaux, avec deux entrées et une chambre au RDC pouvant permettre l'installation d'une profession libérale, proche des commerces et des groupes scolaires.
La dépendance se compose d'un coté garage pouvant accueillir plusieurs voitures, avec fenêtre latérale, de WC séparés et d'une cuisine avec fenêtre et porte s'ouvrant sur une terrasse fleurie .
L'accès au premier niveau de vie se fait par une entrée spacieuse et lumineuse avec de nombreux rangements.
Un rez de chaussée sur élevé comprenant une entrée avec WC séparés, un double séjour LUMINEUX avec une cheminée donnant directement accès au jardin par une terrasse dallée, une cuisine dinatoire indépendant aménagée et équipée et une chambre.
Les revêtements des sols de ce niveau sont en carrelage ou en marbre..
A l'étage accessible par une cage d'escalier ouverte, vous arrivez sur un pallier distribuant trois chambres avec cabinets de toilettes et/ou dressing, une pièce dressing ou lingerie éclairée par pavés de verre, et une salle de bains avec fenêtre équipée d'une douche, baignoire et double vasques et des WC séparés..
Les revêtements de sols du deuxième niveau sont en parquets sauf carrelages pour la salle de bains.
A noter une grande hauteur sous plafond des deux niveaux de vie.
Des combles mansardées, représentant la surface d'un plancher ( environ 105m²), sont aménageables. Ils sont accessibles par le dégagement d'une des chambres.
Le sous-sol est accessible par une cage d'escalier intérieure ou par une porte extérieure côté jardin.
Il se compose de plusieurs espaces, atelier , cave à vin , pièces de stockage, et une grande salle s'ouvrant sur l'extérieur pouvant être une espace de travail, une salle de jeux…
La chaudière est une chaudière à gaz FRISQUET Prestige, les fenêtres sont en double vitrage, et le toit a été vérifié.
La maison est également connectée à la fibre et possède une alarme .
Les transports accessibles sont: bus, gare tramway et RER E gare Villemomble/Raincy (environ 20 minutes à pieds)
Une maison en bon état avec des volumes spacieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
A visiter sans tarder!
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude Didier ADRIEN, notaire - Notaires à Villemomble - N° SIRET : 44451500100014
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