Exclusivité
COULANGES LES NEVERS (58640)
Maison idéale retraité(s) - À vendre : je vous présente cette maison en copropriété de 65.35m² Loi Carrez, parfaite pour un couple de retraités (ou futur) !!
Elle est située dans un quartier calme, à 200m d'un arrêt de bus (Les Vollerons - ligne 3) et d'une pharmacie. L'utilisation de la voiture au quotidien n'est donc pas obligatoire.
Elle se compose d'une cuisine, séjour, chambre, bureau, salle de bains et WC séparés.
Attenant au garage, une pièce pouvant être : une chambre pour recevoir vos proches (famille, amis) / un bureau / un atelier où laissez parler votre créativité.
Les + : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière 2007), fibre, cave, garage, terrain privatif (639m²), grenier, assainissement collectif conforme..
Bien en copropriété, 9 lots au total
Tantièmes affectés au bien : 538/1046èmes
Charges annuelles : 0€
Absence de syndic
Taxes foncières : 766.00€
Retrouvez 2 vidéos sur ma chaîne YouTube Sébastien Arnoud - Le Bon Agent
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent Sébastien ARNOUD Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 9 lots.
Le prix du bien net vendeur est de 78 611,00 euros plus 8,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 84 900,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Sébastien ARNOUD immatriculé au RSAC de NEVERS, sous le numéro 834 420 408. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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