Exclusivité
iad France - Angélique HALLOT vous propose: En exclusivité sur la commune de CONDRIEU et au pied des vignes !!
Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison de plain-pied d'environ 100 m² offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1996 et agrandie en 2018, cette propriété est un véritable bijou qui saura vous séduire dès le premier regard.
La pièce à vivre avec cuisine équipée et aménagée de 42.55 m² est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, avec un accès direct au jardin offrant un cadre extérieur agréable.
S'ouvre à vous, l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses entre 12 et 13 m ² chacune dotée d'un placard, offrant un espace de rangement optimal. La chambre parentale peut facilement accueillir un grand lit et offre une atmosphère paisible pour se détendre. La salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne pourra satisfaire tous vos besoins.
Cette maison dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également de nombreux équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone, l'alarme, le chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, offrant un confort optimal au quotidien.
Le jardin de 417m² est un havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été avec peu d'entretien. Une loggia de 7 m² complète l'espace garage ou buanderie. Pour vous rafraichir l'été, l'espace extérieur dispose d'une piscine 5.5X1.80.
La résidence est sécurisée et l'environnement est calme, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. Vous profiterez également de la proximité des commodités et des services de Condrieu, facilitant ainsi votre quotidien.
Taxe foncière 981 euros
Je suis à votre disposition pour organiser une visite !!
Attention : Certaines photos ne sont pas contractuelles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam HALLOT ANGELIQUE(ID 48912) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 883253106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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