Exclusivité
Sixtine Immobilier à le plaisir de vous présenter en exclusivité sur la commune de VERNIOZ cette Maison avec piscine.
À 30 minutes de Lyon et Valence, découvrez cette maison de plain-pied de 109 m² habitables, parfaite pour une famille à la recherche de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités.
Elle offre un bel espace de vie lumineux, avec une vue dégagée sur la piscine, idéal pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine fonctionnelle, ouverte sur le séjour, est un véritable atout pour partager des repas en famille ou entre amis.
La maison dispose de 4 chambres spacieuses, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau bien agencée et un WC indépendant. Une buanderie et un garage viennent compléter les espaces pratiques pour un quotidien facilité.
Le chauffage est assuré par un insert à bois et une pompe à chaleur air/air réversible, vous garantissant un confort optimal tout l'année tout en maîtrisant votre consommation énergétique.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un terrain arboré de 3484 m², un véritable écrin de verdure pour vos moments de détente ou vos projets d'aménagement. Vous profiterez également d'une piscine avec dôme de protection, idéale pour prolonger les baignades en toute saison. Un espace dallé accueillant à l'entrée et une dépendance ouverte comprenant un abri pour véhicule et un espace bureau viennent parfaire ce bien.
Cette maison pleine de charme, située dans un environnement paisible, combine espace, confort et praticité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Julien au O6 89 69 39 19.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1110.00 et 1560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Sixtine Immobilier : Julien DUTOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932 210 453
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