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9 annonces maison T6/F6 Centre-Ville - Parc Prairie - Hautes Bornes à vendre Choisy le Roi (94600)

CABINET FAVREAU THIAIS

515 000 €

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Maison à vendre 121m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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Le Cabinet Favreau à le plaisir de vous présenter, cette charmante maison, dans une rue pavillonnaire calme et sécurisée. Vous pousserez les portes sur une spacieuse entrée avec rangement , desservant un grand double séjour lumineux, donnant sur le jardin. Une grande cuisine équipée et aménagée vient ajouter confort et modernité à cet espace. A l'étage, un long dégagement vous mènera à 4 spacieuses chambres entre 11 et 13m², ainsi qu'un bureau, et une belle salle de bain, avec W.C séparé. Aucuns travaux n'est à prévoir ! Pompe à chaleur casi neuve, PVC double vitrage, électricité aux normes.. Un emplacement pour deux places de parking et un lumineux jardin sans vis-à-vis, viendront compléter les nombreux atouts de ce bien. A proximité immédiate du T9 et du RER C, cette charmante maison n'attend que vous ! Une visite s'impose ! Elijah DUPUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Steven CARTIER

Exclusivité

510 000 €

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Maison à vendre 130m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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Gondoles Sud. Maison avec de très belle prestation, rare sur le secteur, maison composée de 6 pièces pour une surface habitable totale d'environs 130 m2 . Le bien se compose au RDC, d'une entrée, wc, d'un grand séjour, une cuisine entierement équipée qui donne sur la terrasse, d'une salle de bain avec une baignoire jacuzzi et une douche, wc, et 1 chambre. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une suite parental avec une douche et wc, wc indépendant. Au rez de jardin, un atelier, un coin buanderie, une cave à vin et un cellier. A l'exterieur, un jardin (exposé sud ouest) et un cabanon de 16 m2 environ complète la maison, possibilité d'en faire un studio. L'ensemble du bien se trouve sur un terrain de 338 m2. Vous aurez également des prestations de qualités : stores électriques et climatisation dans certaines pièces, isolation, portail éléctrique, doubles vitrages, l'Assainissement aux normes et un garage. A proximité des écoles, commerces, et transports (15 min à pied du RER C et à 5 min du tvm ). Aucun travaux à prévoir. Prix de vente 510 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven Cartier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven Cartier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 790-295-554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SARL MEILLEUR CONSEIL IMMO, 66 avenue des Champs Élysées, 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2018 000 036 635. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 euros et 2530.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven CARTIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Steven CARTIER

545 000 €

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Maison à vendre 140m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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Gondoles Sud: Une très belle maison, composée de 6 pièces pour une surface 140m2 et environs 122 m2 habitable. Le bien se compose au RDC, d'une entrée, d'un double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, WC indépendant, une salle d'eau, un coin buanderie et une cave. A l'étage, 4 chambres non mansardées, une salle de bain et wc indépendant. Combles aménagés, un garage fermé avec possibilité de garer une voiture supplémentaire devant, un grand jardin sur un terrain de 519 m2. Vous aurez également des prestations de qualités: isolation intérieur, isolation toiture, doubles vitrages, un puit d'eau avec une pompe pour arroser le jardin, etc. A proximité des écoles, commerces, et transports : 15 min à pied du RER C et 5 min à pied du TVM Pasteur. L'assainissement n'est pas conforme. Taxe foncière: 2580 euros. Prix de vente 545 000 euros, honoraires charge vendeur inclus (15 000 euros), (soit 530 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Steven. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Steven Cartier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 790-295-555 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Steven Cartier Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tosca.immo

693 000 €

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Maison à vendre 150m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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Dans un secteur pavillonnaire calme et recherché, à proximité du T9, du RER C et à la limite de Thiais, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée d'environ 150 m², située sur une parcelle de 428 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur le jardin arrière, sans vis-à-vis. Un dégagement dessert deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. À l'étage, un autre séjour spacieux s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil. Cet étage comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'espace séjour/cuisine de 40 m² peut être réaménagé pour créer deux chambres supplémentaires, transformant ainsi cette propriété en une grande maison unifamiliale. Le tout est édifié sur un sous-sol total aménagé, comprenant un garage, plusieurs espaces de rangement et un bureau.(salle de jeux). La maison est idéalement placée en retrait de la rue donnant la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Cette maison actuellement divisée en deux appartements, offre de nombreuses possibilités, et se trouve dans un quartier agréable à vivre, idéal pour les grandes familles ou les familles multigénérationnelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tosca.immo

Exclusivité

525 000 €

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Maison à vendre 141m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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Idéalement située en fond d'impasse, l'agence Tosca vous présente cette belle maison meulière des années 30. Dans une rue calme et appréciée de Choisy-le-Roi, vous accèderez aux transports (T9) en quelques minutes. Cette maison 8 pièces de 141m² baignée de lumière est édifiée sur une parcelle de 363m². Elle se compose : - Au-rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante et équipée, d'une salle d'eau rénovée ainsi que de deux chambres et un WC. - A l'étage, de quatre belles chambres, une salle de bains avec WC, un grand palier, de placards de rangement et de combles aménagés (pratique pour le stockage ou bien pour créer un espace de jeux pour vos enfants). La maison vous donne également la possibilité de profiter d'un espace extérieur verdoyant avec une terrasse et un jardin. Elle dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie ainsi que 3 caves. Le gros atout de cette maison ? Le garage transformé en studio (avec terrasse) vous assurant un revenu locatif mensuel (750 €/mois charges comprises). Pour le stationnement, vous pourrez garer jusqu'à trois voitures (en enfilade) dans la cour intérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MONTOIT IMMOBILIER

684 000 €

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Maison à vendre 150m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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Dans un secteur pavillonnaire calme proche du T9, du RER C et en limite de THIAIS, MAISON de 150m² environ bien rénovée, sur une parcelle de 428m² : Au RDC, une entrée, un double séjour et sa cuisine ouverte équipée, balcon menant au jardin arrière. Un dégagement menant aux 2 chambres, leur Salle d'eau et leur WC. A l'étage 2 chambres, une salle de bains, un wc. Un dégagement menant à un espace de 40 m² destiné à recevoir 2 chambres supplémentaires et leur salle d'eau et au balcon exposé Sud ! Edifiée sur sous-sol total avec garage, 2 caves et de l'espace de rangement carrelé. Divers possibilités (2 appartements actuellement) dans un quartier agréable à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. false

iad France Aurélie GERARDIN

515 000 €

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Maison à vendre 142m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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iad France - Aurélie GERARDIN vous propose: Splendide Maison Familiale de 142m² à Choisy-le-Roi - À Découvrir Absolument ! Située dans le charmant quartier de Choisy-le-Roi, cette magnifique maison familiale offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses 142m² habitables, cette propriété saura vous séduire par son agencement optimal et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste salon baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux pour des moments de détente en famille. La cuisine, bien aménagée avec un espace repas convivial, sera le lieu idéal pour des moments de partage. Les 3 belles chambres de la maison garantissent confort et intimité pour chaque membre de la famille. Une 4 eme chambres est disponible en rez de jardin . Le jardin attenant à la maison vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, idéal pour des repas en plein air ou des après-midis de détente. De plus, la maison est située à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun, facilités d'accès aux grands axes routiers. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et accueillante dans un quartier résidentiel prisé de Choisy-le-Roi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure familiale.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady AURELIE GERARDIN(ID 52048) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n

Century 21 ACV

Exclusivité

588 000 €

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Maison à vendre 137m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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GONDOLES NORD Dans un secteur pavillonnaire très recherché de la ville, nous avons le plaisir de vous présenter cette maison de 6 pièces principales. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un spacieux double séjour de 35m² traversant avec cheminée donnant sur la terrasse avec un accès sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre, et un wc. A l'étage : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains et un deuxième wc. De plus, au sous-sol total vous aurez un garage, deux espaces pour le rangement, et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 373m². Vous apprécierez, son état, les volumes, l'espace de réception du rdc, sa luminosité car il est traversant et sa situation. En effet pour vos déplacements, le bus TVM vous amènera en 5 min à la gare RER D ou en 8 min à la gare RER C. Pour les établissement scolaires : les écoles sont à 5min et le collège est à 1 min. Pour vos activités en famille ou personnel le parc est 2min. Et enfin pour vos courses, le LIDL est à 10min. En bref, vous recherchez du calme et une spacieuse maison pour votre votre famille et recevoir vos proches, ne cherchez plus et prenez contact avec nous pour la visite ! Prix : 588000.0 euros, Honoraires charge vendeur.

AE2C IMMOBILIER

Exclusivité

490 000 €

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Maison à vendre 120m² 6 pièces

CHOISY LE ROI (94600)

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EXCLUSIVITÉ Après suspension de plusieurs mois, remise à la vente de cette maison en plein cœur de Choisy. A moins de 25 minutes de Paris-Austerlitz (5 mn à pieds de la gare et deux stations par le RER C) cette maison de 120 m² se situe à 100 mètres de la Mairie dans une zone résidentielle à proximité des services, des transports et des écoles. Construite en 1920, non mitoyenne, sur un terrain de 375 m², elle se compose sur 2 niveaux: d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine, de 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, rangements. Un sous-sol total semi enterré de plus de 2 mètres sous plafond, divisé en quatre espaces avec soupirail vitré dans chacun est accessible par l'intérieur ou l'extérieur de la maison. De construction très saine avec une toiture et les descentes d'eau refaites en 2012, la maison est raccordée aux énergies, aux fluides et au tout à l'égout et jouit d'un éclairage tournant tout au long de la journée grâce aux très nombreuses ouvertures dont elle est pourvue. Non habitée depuis plus de 10 ans, sans travaux intérieurs depuis très longtemps, il y a nécessité de prévoir des travaux importants pour une remise à niveau au regard des critères actuels.

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