Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien :
Je vous propose à la vente cette élégante maison bourgeoise située à Chartres dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Cette demeure d'exception, construite en 1900, allie élégance, charme de l'ancien et confort contemporain. Ses 230m² au sol offre une configuration idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.
Vous accèderez à la maison par un superbe porche, qui donne à cette propriété une configuration assez rare et dans lequel vous pourrez stationner un véhicule.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée en carreaux de ciment anciens desservant chacune des pièces : un vaste salon-séjour de 40m² lumineux car traversant (est/ouest) sur parquet massif avec moulures et cheminée fonctionnelle, un bureau de 14m² orienté ouest idéal pour le télétravail, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la cave et un vestibule avec WC indépendants et placard.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres avec placard toujours sur parquet massif et cheminée, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche).
Le dernier étage sous combles est composé d'une vaste salle de jeux traversante avec dressing (la création d'une pièce d'eau est possible car les raccordements sont présents), d'une chambre et d'un bureau ou grenier pour le rangement.
Côté extérieur, le ravissant jardin, sans vis-à-vis, arboré, clos de murs, avec sa terrasse exposée Est et ses dépendances de 35m² à usage d'atelier et de rangement, est un véritable havre de paix.
Cette demeure ayant été rénovée totalement il y a 15 ans (huisseries, électricité, chauffage, pièces d'eau ..), il n'y a donc aucun travaux à prévoir, seuls des éléments de décoration dans 2 des chambres et la salle de jeux sont à penser.
Située à proximité immédiate des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les écoles, collèges, lycées, crèches, ainsi que les commerces et le centre-ville sont facilement accessibles à pieds. Les transports en commun, incluant bus et gare, facilitent les déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus recherchés de Chartres. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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