Exclusivité
CHATEAUNEUF EN THYMERAIS (28170)
28170 - TREMBLAY-LES-VILLAGES - MAISON 7 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 140 M² - GRAND TERRAIN 1641 M² - POTENTIEL À SAISIR
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 140.53 m² située dans la commune de Tremblay-les-Villages, sur un terrain total de 1641 m².
Construite dans les années 1900, cette maison de caractère en pierre sur 2 niveaux bénéficie d'une belle exposition, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'environnement est calme, idéal pour profiter de moments de détente en toute sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une vaste PIÈCE DE VIE de 40 m² avec poêle à granulés (l'installation du poêle se fera très prochainement), d'une CUISINE aménagée et équipée de 10 m², d'une seconde pièce de vie (véranda) de 25 m², d'une CHAMBRE de 11.50 m² avec la salle d'eau/ WC privative, de dégagements pouvant servir de bureaux, d'une chambre de 10.50 m² et d'une douche avec wc.
À l'étage, une CHAMBRE de 18 m² et un POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT de 55 m² (combles) vous offre la possibilité de laisser parler votre créativité en créant des pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le terrain de 1641 m² entourant la maison vous permettra de profiter d'un jardin arboré, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
De plus, vous disposerez d'un GARAGE de 35 m² pouvant y garer véhicules, le stationnement à l'intérieur de la parcelle est possible.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette demeure pleine de charme. Sa situation géographique privilégiée en fait un bien rare sur le marché.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves.
Toutes les huisseries, sur une façade, seront changées en double vitrage PVC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valentin Cier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chartres sous le n°884819103.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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