CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)
Immobilier.notaires® et l'office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :
Maison / villa à vendre - CHAMPAGNE SUR SEINE (77430)
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Venez découvrir cette belle maison de 87m² environ, surélevée sur sous-sol total, non mitoyenne, en bon état, située dans la ville de Champagne-sur-Seine (Sud Seine-et-Marne).
Au rez-de-chaussée, une entrée sur un grand séjour avec cheminée, très lumineux, un bureau, une cuisine aménagée qui donne sur une véranda puis une grande terrasse, une salle d'eau neuve et des WC indépendants.
A l'étage, les combles sont aménagés en trois chambres.
Le sous-sol est compartimenté et aéré: garage et atelier avec possibilité d'y garer une voiture, buanderie (machine à laver, ballon eau chaude), cave/cellier.
A l'extérieur, un grand jardin clos, une dépendance, une grande zone de stockage couverte, et possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
Possibilité de créer un studio.
Chauffage au gaz (chaudière CHAPPEE)
Fenêtres double-vitrage bois
Fibre Optique
Climatisation non réversible
Champagne-sur-Seine est idéalement située :
Ville active avec tous commerces et la gare de Champagne (Ligne R accès Paris en 0h50 Terminus Paris-Gare de Lyon),
Lignes de bus régulières (un arrêt de bus se trouve à quelques secondes de la maison)
Crèche, écoles maternelle, primaire, collège et lycée.
Centres commerciaux (à 10 minutes en voiture)
Zone non inondable ; à proximité du Loing pour de belles balades en bateau et à quelques minutes à pied de la Forêt de Fontainebleau pour de belles promenades (marche, VTT, etc..)
N'hésitez pas : appelez-moi et fixons une date de visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site é
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
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Annonce de l'étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022
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