SAMOIS / SEINE - Située sur les hauteurs, cette propriété de 230 m², à laquelle s'ajoute un pavillon indépendant de 85m², est nichée dans un écrin de verdure de 3200 m².
.
Cette maison de 240 m² (DPE en C.) se compose d'une entrée, d'un accès à une suite parentale de 40 m² avec vue sur le jardin arboré et sa terrasse privative et un immense dressing, d'un coin bureau, d'une salle d'eau privative avec wc, d'un second wc indépendant.
.
Le couloir mène à un salon avec un insert, une immense baie vitrée avec vue imprenable sur le jardin et une porte-fenêtre permet d'accéder à la terrasse et à la piscine couverte chauffée (PAC), une cuisine aménagée et équipée d'un poêle à pellets est ouverte sur la salle à manger en forme de rotonde avec accès à la piscine et la terrasse.
.
A l'étage, une pièce palière dessert trois grandes chambres, un bureau, une salle bain avec douche et baignoire et un wc indépendant.
.
Un pavillon de 85 m² (DPE en D) .situé au fond du jardin avec deux places de parking permet de recevoir ses amis. Il est actuellement loué 1200 euros par mois jusqu'en septembre 2025. Celui-ci comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC, un sauna et une terrasse privative avec cuisine d'été ou rangement .
.
Double vitrage partout, un grand sous-sol, un carport deux voitures complètent ce bien. Chauffage individuel via une pompe à chaleur, stores électriques partout. Alarme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 euros et 2920.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Modifier votre recherche
