Exclusivité
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – MAISON EN BOIS D'EXCEPTION À MUTRÉCY
Découvrez cette magnifique maison en bois de 139 m², conçue par le constructeur canadien ARONTEC, reconnu pour ses constructions durables, écologiques et élégantes. Offrant un cadre de vie unique, cette propriété allie confort moderne, qualité supérieure et harmonie avec la nature.
Caractéristiques principales :
Pièce de vie :
Un vaste salon-séjour-cuisine de 49 m² avec une ouverture cathédrale et son puit de lumière, offrant une belle luminosité.
Un poêle-cheminée, idéal pour créer une ambiance chaleureuse.
Une cuisine aménagée équipée d'une hotte professionnelle et d'un lave-vaisselle (le piano de cuisson ne sera pas inclus).
Chambres : 3 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée de 16m2. (Possibilité d'imaginer la création d'une chambre suplémentaire dans la plus grande chambre de l'étage faisant 21,10m2 habitables / 34m2 au sol)
Salle de bain/eau : Grande et fonctionnelle, une baignoire, une douche et sa double vasque située au rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Toilettes : 2 toilettes séparées dont une à l'étage avec son point d'eau
Points forts de la maison :
Chaleur et confort : Les matériaux en bois massif apportent une ambiance cosy et conviviale, idéale pour des moments en famille.
Solidité et durabilité : Conçue avec des matériaux de premier choix, cette maison bénéficie de la garantie constructeur ARONTEC de 25 ans, dont 4 ans restants, vous offrant une totale sérénité.
Économies d'énergie : Une isolation de qualité supérieure et un poêle-cheminée performant garantissent des coûts de chauffage faibles et un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Extérieurs :
Une terrasse en bois entourant la maison, idéale pour profiter de la nature environnante.
Un terrain arboré de 1 100 m², riche en plantes et arbres (multiples variétés), parfait pour les amoureux du jardinage.
Un carport et un garage à l'avant du terrain pour vos véhicules et espaces de stockage.
Un cabanon au fond du jardin, pratique pour vos outils ou un atelier.
À propos d'ARONTEC :
Spécialisé dans les maisons en bois écoresponsables, le constructeur canadien ARONTEC est réputé pour ses matériaux de qualité et ses designs intemporels.
Localisation :
Mutrécy est une commune offrant un cadre calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Caen. Elle bénéficie d'une situation géographique idéale pour allier tranquillité et accessibilité tout en étant proche de la voie verte et de la forêt de Grimbosq pour vos loisirs.
Prix : 396 000 euros (honoraires inclus).
Offrez-vous une maison unique alliant confort, design et économie d'énergie.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou !
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Lisa OSOUF - EI - Agent commercial indépendant Ville du greffe : NANTES RSAC N° 909 661 977 - Le barème de nos honoraires est disponible (réf. 030053004) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : )
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