A vendre ,sur Breuil-Magné , maison de plain-pied récente (2017) de 130 M² environ , située sur un terrain de 577M² , idéale pour une famille.
Elle offre une grande pièce de vie de 50 M², lumineuse et spacieuse , avec une cuisine ouverte entièrement équipée , donnant sur une terrasse carrelée avec pergola bio climatique.
La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale avec Dressing, salle d'eau et toilette. Les 4 autres chambres avec placard dont une comporte un dressing , se partagent une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne , et un toilette avec lavabo indépendant.
CONFORT ET EQUIPEMENTS:
*Chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol.
*Piscine hors sol semi enterrée
*Garage et buanderie
*Terrain clos et aménagé dont abris de jardin.
MAISON ALLIANT CONFORT ET MODERNITE , SANS TRAVAUX A PREVOIR
LOCALISATION : Le village de Breuil -Magné se situe à 5 minutes de Rochefort et 20 minutes de la Rochelle avec toutes commodités à proximité (écoles , commerces , bureau de poste , kinés , médecin , coiffeuse, boulangerie etc..ligne de bus proche ( pour allez sur Rochefort : collèges , lycées , gare..)
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Cette annonce référence 271216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE MANGEOLLE (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 42904720200032.
Prix du bien : 412 500,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 euros et 1090.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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