CHATELAILLON PLAGE (17340)
CHÂTELAILLON-PLAGE, À SEULEMENT 10MN DU MARCHÉ ET DE LA PLAGE !
Nichée dans un écrin de verdure au fond d'une impasse, découvrez cette charmante propriété d'architecte, composée d'une maison principale et complétée par plusieurs dépendances.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
- Une entrée spacieuse de 21m², avec son escalier comme pièce maîtresse.
- Un magnifique double salon/séjour de 60m², exposé plein Sud avec accès au jardin.
- Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée de 20m².
- Une véranda chauffée de 22m², pouvant faire office d'une deuxième salle à manger.
- Deux chambres de respectivement 13m² et 20m².
- Une grande salle d'eau 10m² et un WC indépendant.
À l'étage, l'escalier vous emmènera à une suite composée d'un bureau de 16m², une chambre de 13m² et sa salle d'eau.
Vous trouverez également une suite attenante à la maison composée d'une chambre, une salle d'eau et un WC, avec une entrée indépendante.
Un espace gîte a été créé dans le jardin afin d'y accueillir vos invités ou y faire de la location, et se compose en deux logements :
- l'un avec cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC,
- l'autre avec une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cet ensemble immobilier, plusieurs fois récompensé pour sa bonne réception, vous assurera une rentabilité locative ou un confort de vie optimal, en fonction de vos projets.
Un garage avec coin buanderie et une piscine de 12x6 complètent l'ensemble.
Le tout sur une parcelle de 2000m², à quelques minutes du centre-ville, sans aucun vis à vis.
Rare sur le secteur !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2373.00 et 2373.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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