ROYAN (17200)
ELITE GROUP Real Estate vous présente une villa d'exception à VAUX-SUR-MER en première ligne, un véritable bijou de plus de 500 m², offrant une vue panoramique sur l'océan et nichée sur un terrain de plus de 2000 m², sans aucun vis-à-vis. Un cadre idyllique sublimé par une piscine chauffée à débordement qui se fond dans l'horizon.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement subjugué par la vue imprenable sur la mer, offrant une sensation unique d'évasion.
Un agencement prestigieux sur trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 100 m² baigné de lumière avec un insert au gaz, prolonge votre regard jusqu'à l'océan. Vous y trouverez également une cuisine fermée ultra-équipée, digne des plus grands chefs, avec une pièce froide attenante. Un second espace salon/bibliothèque invite à la détente. Côté nuit, deux superbes suites complètent ce niveau :
- Une première suite avec chambre, salle d'eau et WC séparés.
- Une somptueuse suite parentale vue mer, comprenant une grande chambre, un dressing sur mesure, un WC japonais séparé, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne.
- Au premier étage, un espace entièrement dédié au confort et à l'intimité avec cinq suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de WC séparés, dont une magnifique suite avec vue mer. Un bureau avec vue panoramique complète cet étage, idéal pour conjuguer travail et sérénité.
- Au sous-sol, la villa dévoile d'autres atouts :
Une buanderie fonctionnelle
Une immense salle de jeux, idéale pour des moments de convivialité
Une cave à vin d'exception, conçue pour les amateurs de grands crus
À l'extérieur, cette propriété d'exception dispose d'un double garage, ainsi qu'un espace piscine chauffée à débordement, à l'abri des regards, où le bleu de l'eau se confond avec l'horizon.
Un bien rare sur le marché, alliant volumes généreux, prestations haut de gamme et cadre idyllique.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et succomber au charme unique de cette villa d'exception. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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