iad France - Fabrice FAIVRE vous propose : À VENDRE - BONDOUFLE VILLAGE (91070) - MAISON de 5 PIÈCES PRINCIPALES (82,54m2 environ de surface habitable - 3 chambres - 2 emplacements de parking en sous-sol) + TERRASSE + JARDIN CLOS BIEN EXPOSÉ (Est), idéalement située dans une impasse au CALME et à proximitée de toutes les commodités (ÉCOLES, COMMERCES et TRANSPORTS), comprenant:
GRANDE entrée avec placard, cuisine OUVERTE sur séjour carrelé de 28,61m2 environ, salle d'eau + WC et placard aménagé, terrasse 12,59m2 environ + jardin 19,50m2 environ exposé Est et SANS VIS à VIS.
À l'étage: dégagement, 3 chambres (12, 10 et 9m2 environ + GRAND placard aménagé), salle de bains + WC avec fenêtre.
Grenier pour rangements.
Idéalement située sur la commune de BONDOUFLE (91070), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et au calme, dans un quartier recherché !
INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES:
- Solide construction traditionnelle
- Excellente isolation
- Menuiseries en double vitrage
- Tableau électrique aux normes
- VMC automatique
- Bonne exposition (Est/Sud-Ouest)
- Assainissement individuel conforme
PROCHE:
- ÉCOLES (halte garderie, crèche, maternelles, primaires, collège et lycée)
- COMMERCES (Carrefour City ouvert la semaine de 7:00 à 22:00 + dimanche matin de 9:00 à 13:00, marché couvert le mercredi et samedi matin, boulangeries, banques, cabinets médicaux, fleuriste, épicerie fine, fromager, etc..)
- TRANSPORTS en COMMUNS (RER C à 15 minutes en BUS ligne 202 + RER D à 20 minutes en BUS ligne 403, TRAMWAY ligne 12 à 20 minutes gare TGV MASSY et RER ligne B, BUS lignes 401, 413 et 453)
- GRANDS AXES AUTOROUTIERS (N104, N118, A6, A5, A10, N7, N6 et N20)
- AÉROPORT PARIS-ORLY et PARIS (Porte d'Orléans) à 20 minutes en voiture
- LOISIRS (golf, stades, skatepark, pêche, parcs pour enfants, pistes cyclables, etc..)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 124 euros par mois (soit 1488 euros annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice FAIVRE EI (ID 25954), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 403218852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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