iad France - Arthur Singh vous propose: Maison Familiale Moderne – Confort et Praticité au Domaine de l'Aunette
Découvrez ce superbe bien situé dans la paisible résidence familiale Le Domaine de l'Aunette à Ris Orangis, dans un quartier dynamique et recherché. Idéalement implantée à quelques minutes à pied des commerces de proximité (Intermarché, boulangerie, pharmacie, etc.) et des établissements scolaires (maternelle et primaire), cette maison allie confort, modernité et praticité.
Prestations et atouts remarquables :
Confort et efficacité énergétique :
Isolation complète réalisée en 2022 pour une excellente performance thermique.
Toiture rénovée et isolée en 2024, garantissant une tranquillité d'esprit durable.
Chaudière neuve depuis 2023, assurant un chauffage performant et économique.
Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez une entrée accueillante agrémentée de placards intégrés. La cuisine, aménagée et équipée, propose de nombreux rangements pour optimiser le stockage. Un WC complète ce niveau, qui se prolonge par un double séjour lumineux offrant un accès direct au jardin.
À l'étage :
Quatre chambres vous attendent, dont deux avec dressing intégré, et l'une d'elles bénéficie d'une terrasse privative. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau, apportant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
Les plus de ce bien :
Des combles aménagés, offrant un espace polyvalent à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage spacieux attenant à la maison, avec une partie dédiée au stockage.
Une opportunité rare de vivre dans un cadre alliant qualité, modernité et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.33 euros par mois (soit 460 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Singh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 939058061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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