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436 annonces maison 5 chambres à vendre Bas Rhin (67)

ECKERT IMMOBILIER ECKERT IMMOBILIER

756 000 €

Ou 2 945 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 224m² 7 pièces

DACHSTEIN (67120)

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A Dachstein, A 5 minutes de Molsheim et 15 minutes de Strasbourg, En seconde ligne, au calme , maison construite en 2009, située sur 9.29 ares ( + chemin d'accès en indivision), d'une superficie d'environ 230m² habitables , comprenant : Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec placard, 1 buanderie, 1 WC avec lave mains, 1 local technique (chaufferie), 1 suite parentale avec accès extérieur comprenant 1 chambre avec dressing sur mesure, 1 salle d'eau (grande douche à l'italienne, 2 meubles vasques, 1 WC, meubles de rangement, 1 sauna traditionnel), 1 cuisine équipée avec ilot central et accès sur terrasse couverte et 1 salon / salle à manger avec 2 accès extérieur. Au 1er étage : 1 open space avec accès sur terrasse, 5 chambres dont 2 chambres avec placard, 1 salle de bains (baignoire, douche italienne, meuble vasque),1 WC. A l'extérieur : vous pourrez pleinement profiter d'une terrasse couverte, d'un jardin clôturé et paysagé avec arrosage automatique, d'un garage pour 2 voitures côte à côte et cellier, d'un abri de jardin et d'un parking. La maison dispose d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant (pompe à chaleur Viessmann), d'une ossature bois avec isolation extérieure, d'une toiture isolée, de double vitrage avec isolation renforcée en PVC + volets motorisés. Maison de qualité, très bien entretenue, bénéficiant de prestations et finitions soignées. Il n'y aucun travaux à prévoir. Les + : - Situation calme - Ensoleillement - Beau jardin - Volumes généreux - matériaux de qualités - VMC double flux - Proche des commodités - Aspiration centralisée - Arrosage automatique DPE : A PRIX : 756 000€ FAI ( dont 5% ttc honoraire agence charge acquéreur). prix hors honoraires : 720 000€ CONTACT :Tristan Charoy - négociateur immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - - Téléphone : SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 52941474000025 -Code APE 6831 Z Carte professionnelle n° CPI 6701 2016 000 003 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX N°individuel d'identification à la TVA : FR85529414740 Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970. false

Laetitia SCHWARTZ

395 000 €

Ou 1 539 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 185m² 8 pièces

BOOFZHEIM (67860)

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Exclusivité à Boofzheim ! Au coeur du village, au calme, venez découvrir ce bien et ses dépendances, dont une belle grange dallée de plus de 250 m2 d'emprise au sol, bâtis sur 13,60 ares dans un cadre rare. Le jardin offre tranquillité et intimité. Cette maison d'environ 185 m2 ayant bénéficié de travaux d'amélioration énergétique en 2022 (isolation extérieure et pompe à chaleur) offre la possibilité d'une maison familiale ou, si on le souhaite, de deux appartements distincts, les installations électriques et sanitaires le permettant. Au rez-de-chaussée se trouvent plus de 75 m2 qui n'attendent que vous pour être achevés. En effet , le plancher chauffant et l'isolant sol TMS sont laissés à disposition du futur propriétaire. Les appareillages de la salle d'eau (douche avec paroi, bac, pommeau plafonnier et tablette « SmartControl » ainsi que les toilettes avec bâti support) sont aussi disponibles et restent à installer. Il en est de même pour la cuisine équipée neuve encore emballée qui n'attend qu'à être posée. Reste l'habillage des murs et des sols à adapter à vos envies. Ce niveau peut aussi bien correspondre au rez-de-chaussée d'une maison qu'à un logement indépendant de type 3 pièces avec une pièce de vie avec porte-fenêtre, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Au premier étage de plus de 75 m2 également, sans travaux, vous trouverez un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Au deuxième étage d'environ 35m2 habitables, déjà rénové aussi, une mezzanine et une chambre à coucher avec partie dressing vous sont proposées. Une partie grenier d'environ 25 m2 au sol reste encore aménageable (certains branchements, comme le sanitaire, sont d'ailleurs déjà en attente) et permet l'accès aux combles. Le premier et deuxième étages peuvent constituer un appartement 5/6 pièces en duplex si l'on souhaite les distinguer du rez-de-chaussée. La maison dispose également d'un sous-sol complet. Concernant les dépendances, la grange offre un grand potentiel et permet stockage, stationnements, ateliers,.. Un jardin d'hiver y est adossé offrant un abri agréable. Enfin, une autre dépendance avec atelier de bricolage et abri bois complète le bien. Chauffage par pompe à chaleur (2022). Fenêtres double vitrage, volets roulants. Terrain entièrement constructible et piscinable (zone UA). son jardin très confortable les travaux d'amélioration énergique déjà réalisés et ceux de rénovation en cours qu'il suffit de finaliser (le matériel étant là) les possibilités offertes par la maison et ses volumes le potentiel de la grange la proximité des commodités (écoles, de la pharmacie, de la boulangerie et du supermarché,..) À VISITER ABSOLUMENT ! Cette annonce vous est proposée par SCHWARTZ Laetitia - EI - NoRSAC: 849 152 640, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de STRASBOURG - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTELLE CLAUSS IMMOBILIER

Exclusivité

175 000 €

Ou 681 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 171m² 7 pièces

BENFELD (67230)

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Benfeld - Immeuble Situé à proximité des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet immeuble sur 4 niveaux. Pouvant servir de local professionnel et d'habitation, il s'articule de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier, deux pièces et un toilette indépendant. A l'étage supérieur, vous découvrirez un premier appartement comprenant un salon-séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Vous aurez également accès à un premier balcon. Le deuxième étage, quant à lui, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'un accès au deuxième balcon. Enfin, vous profiterez au troisième étage de deux chambres et d'un toilette indépendant. Aussi, une cave vient compléter ce bien atypique. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Groupimmo Strasbourg

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 112m² 6 pièces

GRENDELBRUCH (67190)

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Grendelbruch - 63 rue de la Libération: Nouveauté Groupimmo Strasbourg ! Maison individuelle 6P de 112m² habitable sur une parcelle de 20 ares. Construite en 1959, cette maison est idéalement située , proche des commerces et au départ des randonnées. Le garage est au niveau de la route. L'entrée est en retrait de la route, elle dessert au rez-de-chaussée le salon séjour( 34m²), la cuisine ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, un couloir dessert 5 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol se trouve la chaufferie, la cave et une pièce festive. Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 euros. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 euros et 10220.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .

LEGACY ALSACE

346 500 €

Ou 1 350 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 117m² 6 pièces

BRUMATH (67170)

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Proche des écoles et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison sur un terrain de 6 ares. D'une surface habitable de 117 m² (hors combles), elle offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui dessert à la fois le sous-sol et l'étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour/salle à manger lumineux, d'une salle d'eau fonctionnelle, de WC séparés, de trois chambres et d'une cuisine séparée, avec accès au jardin. Les combles aménagés ne sont pas inclus dans cette superficie, mais offrent actuellement deux chambres supplémentaires, la première 13,2 m² et la seconde 11,4 m², ainsi qu'un grenier. Le sous-sol complet présente de nombreuses possibilités, avec une buanderie, une chaufferie, une pièce aménagée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un garage intégré. À l'extérieur, un second garage vient compléter cette propriété. Informations complémentaires : Cette maison bénéficie d'un kachelofe. La localisation est idéale, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Nicolas POSTAL Les risques naturels auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site false

Catherine Meyer Catherine Meyer&Meyer

559 000 €

Ou 2 178 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 190m² 7 pièces

OBERNAI (67210)

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Au cœur de la Belle ville d'Obernai … Rare à la vente. Un véritable havre de paix. Un véritable coup de cœur pour cette maison contemporaine avant-gardiste construite en 1970. Cette villa de charme de 190 m² habitables va vous combler par son volume extraordinaire, son environnement de nature, sa luminosité grâce à ses baies vitrées et son terrain de 11ares environ proche des commerces et de la gare à pied. Tout le confort avec le privilège d'un beau jardin, parkings et grand garage… Au rez-de-chaussée : Le confort d'une une Vie de plain-pied avec : - 1 grande et belle entrée - 1 cuisine équipée et indépendante donnant sur l'extension aménagée en bureau avec accès au jardin (accès indépendant) - 1 grand salon-séjour de plus de 42 m2 avec une cheminée et parquet avec une belle luminosité. - 1 salle d'eau récente - 1 belle chambre spacieuse de 18 m2 avec placards de rangements. - 1 WC séparé. - à l'étage : - 1 dégagement - 4 chambres spacieuses et lumineuses (18,19,11,12 m2) - 1 grande salle d'eau neuve - 1 WC - au sous-sol : - une chaufferie avec chaudière fioul - un grand garage - une pièce de rangement - une buanderie Une grande cave indépendante, pouvant faire office de cave à vin. La maison est isolée par l'intérieur. La toiture est isolée également. Le jardin est parfaitement paysagé et piscinable avec une terrasse. Un cadre de vie calme et bucolique Entourée d'un magnifique parc paysager où s'épanouissent fleurs et arbres, Votre contact : Pour tout renseignement ou visite : Catherine Meyer et Meyer Immobilier agent commercial de sas Immobilier.Email-E.I. RSAC : 750253114. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 25/01/2025 par Catherine Meyer , RSAC 750253114 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg

SCP LIMON Francis SCP LIMON Francis

423 000 €

Ou 1 648 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 157m² 8 pièces

SCHIRRHEIN (67240)

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Immobilier.notaires® et l'office notarial LIMON et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - SCHIRRHEIN (67240) - - - - - - - - - - - SCHIRRHEIN, dans un environnement calme, sur une parcelle de 8.51 ares, maison lumineuse d'environ 157 m² édifiée en 2003 et en bon état. Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée et accès terrasse, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, bureau, WC, buanderie avec douche, cellier et double garage. A l'étage : 6 chambres dont 2 en enfilade, salle de bain avec douche et baignoire et WC. Combles aménagés en salle de jeux. Jardin avec piscine chauffée, abri de jardin et poulailler. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude LIMON et associée - Notaires à Truchtersheim - N° SIRET : 43177027000012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

BENOIT ZISER IMMOBILIER BENOIT ZISER IMMOBILIER

335 000 €

Ou 1 305 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 180m² 8 pièces

SELESTAT (67600)

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En exclusivité à Sélestat proche gare et commodités, nous vous proposons, une maison des années 70 de 180 m² environ sur 13 ares. Sise en troisième ligne et éloignée de la route, elle se compose de 2 appartements identique de 90 m² chacun, avec un dégagement, un salon, une grande cuisine, 3 chambres spacieuses un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage même composition qu'au RDC. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet et d'un grenier. A l'extérieur, une grande cour avec 4 garages, un grand jardin. La maison est très saine, fenêtres double vitrage PVC, mais nécessite une isolation (extérieure ou intérieure possible), remise aux normes électriques, chauffage. Possibilité de détacher un terrain de 3,60 ares. 335000 € FAI (325 000 € net + 10 000 € charge acquéreurs) Pour plus de renseignements vous pouvez joindre David Hener SL_1737827148

INITIATIVE IMMOBILIER INITIATIVE IMMOBILIER

399 000 €

Ou 1 554 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 147m² 7 pièces

LAMPERTHEIM (67450)

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Maison plain pied - 7 pièces - 146.67m² - Lampertheim Maison individuelle de plain pied sur sous-sol complet en partie aménagé, de 1970, d'une surface de 146.67m² habitable et de 224.11m² au sol, située sur les hauteurs de Lampertheim, au calme sur un terrain arboré d'environ 6.21 ares, 16, rue de Berstett. Niveau principal : Hall d'entrée avec placards de rangements, grande cuisine équipée indépendante, séjour et salle à manger lumineux donnant sur terrasse avec vue dégagée, 2 grandes chambres séparées par une salle de bains avec fenêtre, une troisième chambre ou bureau, toilette séparé. Sous-sol : Un grand garage, l'espace chaufferie ainsi que 2 chambres séparées par une salle d'eau, un toilette séparé et un dégagement. Combles aménageables. Terrasse et jardin exposés Sud - Est Chauffage au fioul et 2 kachelofes, double vitrage PVC. Travaux d'amélioration à prévoir mais maison offrant un très beau potentiel. Prix : 399 000 euros dont 5% TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 380 000 euros net vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d‘énergie pour un usage standard : entre 3 370 et 4 620 euros par an (abonnement compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Commodités : Tous commerces et écoles à proximité. Transport : Proximité de l'accès autoroutier, ligne de bus 73 et 75. Environnement : Quartier résidentiel au calme. Villages alentours : Vendenheim, Mundolsheim, Pfulgriesheim, 15 min de Strasbourg.

TERROINE IMMOBILIER TERROINE IMMOBILIER

474 750 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 302m² 6 pièces

STRASBOURG (67100)

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Idéalement située à proximité de l'arret de Tram Hohwart dans un quartier résidentiel de la Meinau et sur 6,91 ares Cette maison de 302m² au sol et 133m² habitables se compose de la manière suivante : Au RDC de 133m² : - Une Entrée de 12m² avec rangements - Un Salon/séjour de 37,43m² - Une Cuisine équipée de 17,4m² donnant sur une terrasse de 23m² - Une Salle de bains avec baignoire - 4 Chambres ( 14m² - 9,2m² - 15,6m² - 11m²) - Un WC. Au Sous-Sol de 169m² : - 1 Chambre avec sauna et douche de 14m² - 1 Salle de Jeux ou Bureau avec son accès sur l'extérieur de 25m² - 1 Chambre de 16m² - 1 Chaufferie / Buanderie - 1 Garage de double de 48m² avec porte électrique - 1 WC - 1 Cave Travaux à prévoir - Chauffage Fuel - Eau Chaude Electrique Taxe foncière : 2847 euros Honoraires inclus de 5,5% à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 474 750 000 euros honoraire inclus Prix hors honoraires 450 000 euros. Bien Non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/24 Consommation énergie primaire G : 383 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre G : 105 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 550 euros et 11 620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE Charles

SAFTI BACH Marie conseiller indépendant

209 000 €

Ou 814 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 175m² 7 pièces

LORENTZEN (67430)

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Située dans la charmante commune de Lorentzen (67430), cette maison individuelle de 175 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique, idéal pour les activités du quotidien. Lorentzen, par son ambiance chaleureuse et ses environs verdoyants, représente un lieu de résidence recherché pour ceux en quête de tranquillité à proximité de services essentiels. Construite en 2001, cette belle maison se distingue par ses 6 chambres dont une au rez-de-chaussée. Dotée d'une pompe à chaleur installée récemment, chauffage au sol au rez-de-chaussée et d'une cheminée dans le salon, cette maison assure un confort optimal. Les panneaux solaires pour la production d'eau chaude viennent compléter cet ensemble écologique. Avec 5 chambres et une salle de bain à l'étage, cette propriété offre un espace de vie généreux, idéal pour une grande famille ou pour ceux recherchant de l'espace supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885 065 771

B2W IMMO

474 750 €

Ou 1 850 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 190m² 8 pièces

STRASBOURG (67100)

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STRASBOURG MEINAU - Maison 190 m2 - Terrain arboré 6,91 ares Agréablement située au cœur de la Meinau, cette propriété de 190 m2 des années 1960 sur un beau terrain arboré avec terrasse de 691 m2 se compose de Au RDC (133 m2) 1 grande entrée avec vestibule 1 double salon-séjour 1 cuisine avec espace repas spacieux et accès terrasse/jardin 3 chambres à coucher 1 salle de bain avec baignoire et double vasque 1 bureau 1 WC séparé En entresol (169 m2) 1 grande pièce salon / bar 2 chambres 1 sauna 1 douche et 1 WC 1 double garage 1 buanderie chaufferie (fioul) Nombreux placards Grenier Très beau potentiel Maison très saine mais prévoir rénovation complète DPE G - GES G TF 2024 : 2847 € Prix de vente hors honoraires 450 000 € Honoraires en sus 24 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

PLURIEL IMMOBILIER

1 380 000 €

Ou 5 377 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 167m² 7 pièces

STRASBOURG (67000)

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Exceptionnelle maison individuelle de caractère construite en 1919, d'une superficie au sol de 167 m² sur 3,21 ares, avec piscine et jardin, située Quartier Orangerie/Conseil des XV à STRASBOURG. La maison est répartie sur 3 niveaux : Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un beau salon séjour très lumineux avec véranda, d'une cuisine attenante meublée et équipée avec accès à la piscine/jardin, d'un débarras/garde-manger, d'une chambre et/ou bureau ainsi que d'un WC. Le 1er étage comporte 3 chambres dont une disposant d'une grande terrasse avec vue sur la piscine, d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC, ainsi que d'une grande pièce dressing. Le 2ème étage abrite une magnifique chambre parentale climatisée avec dressing aménagé ainsi qu'une salle de bain avec douche. L'extérieur est composé d'une grande piscine creusée avec terrasse en pierre, d'une terrasse couverte avec coin salon, d'un bel espace jardin cosy ainsi que d'une place de parking extérieur. Enfin, le sous-sol comprend un bel espace de vie aménagé, une salle d'eau/buanderie, un WC, une grande cave ainsi qu'un local technique. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. DPE établi le 26/06/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2800 €/an et 3840 €/an). Les honoraires d'agence s'élèvent à 40.000€ à la charge de l'acquéreur soit :3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contacter Joelle Brenner (agent commercial) : false

PLURIEL IMMOBILIER

790 000 €

Ou 3 078 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 379m² 11 pièces

HAGUENAU (67500)

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Découvrez cette magnifique maison individuelle de caractère de 1904, située en plein centre de Haguenau, face au Parc Floral à 5 minutes à pied du centre-ville ainsi que de la gare. Rare sur le marché, cette propriété offre une superficie habitable de 378 m², avec à l'arrière un très grand terrain de 12,7 ares arboré et un espace piscine dédié, sans vis à vis, comme en pleine campagne. La demeure s'étend sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers un vaste espace de vie avec un triple salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le premier étage comprend cinq chambres, une salle de bain et un WC. Le dernier étage, composé de combles aménageables. L'extérieur, entièrement arboré et sans vis à vis, propose un grand jardin ainsi qu'une piscine avec un espace pool house. Un parking spacieux et un grand garage complètent les prestations, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison nécessite des travaux de rénovation intérieurs. DPE établi le 06/08/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 9720€/an et 13190€/an). Honoraires d'agence d'un montant de 30.000€ à la charge de l'acquéreur soit 3,95%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false

PLURIEL IMMOBILIER

1 540 000 €

Ou 6 001 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 530m² 10 pièces

STRASBOURG (67100)

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Kehl, Ville Frontalière de Strasbourg, Maison/Immeuble, ancien Hotel Restaurant, 530 m2, sur 3 niveaux, Rdc, plus de 200 m2 exploitables, composé d'une grande salle, avec encore en place, un grand comptoir, 7 tirages bières, ancienne cuisine, etc.. 1er étage, environ 200 m2, 17 chambres rénovées, Combles aménageables d'environ 130 m2, belle hauteur poss. mezzanine, charpente et toiture en parfait état, Postes rénovés : plâtre, électricité, isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage, et chauffage gaz, Poss. de ré-aménager soit en professionnel, soit en habitation principale, ou en mixte, Projet d'extension réalisable sur terrain, 10/12 logements, plans existants, Une vraie cave d'environ 200 m2, occupant toute la surface du bâtiment, Prévoir ravalement de façade, et aménagement des plateaux, DPE établi le 01/2024 (nouvelle version, pour une consommation comprise entre 2950 et 3790 €/an, année de référence 1er Janvier 2021, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires sont à la charge des acquéreurs et sont inclus dans le prix de vente, soit 7,40 %, Votre contact : F.Maisano false

efficity Jean Paul Lasserre

Exclusivité

549 000 €

Ou 2 139 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 188m² 8 pièces

WESTHOUSE MARMOUTIER (67440)

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67440 WESTHOUSE - MARMOUTIER CORPS DE FERME RENOVE - 5 CHAMBRES - ENSOLEILE - CALME - RENTABILITE CHAUFFAGE ZERO EUROS - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous fait découvrir un havre de paix à Westhouse Marmoutier (67440) avec ce corps de ferme entièrement rénové en 1985. Offrant 5 chambres spacieuses et un grand volume, cette propriété de 232 m² est un véritable coup de cœur. Dotée d'une chaudière à pellets et de panneaux photovoltaïques, cette demeure rare est mise en vente par Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne. La luminosité inonde chaque recoin de cette maison grâce à une belle exposition, et son emplacement dans un secteur calme sans vis-à-vis en fait un lieu idéal pour une vie sereine. Située à seulement 9 minutes de Marmoutier et 13 minutes de Saverne, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités telles que commerces, médecins, écoles, collèges et lycées. Les multiples dépendances de la propriété offrent un potentiel incroyable pour être aménagées en gîtes, appartements ou salles de réception. L'aménagement extérieur, conçu par un paysagiste, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le portail motorisé garantit la sécurité de la propriété, tandis que les panneaux photovoltaïques en « revente totale », en autoconsommation et les panneaux de chauffage solaire avec 2 cumulus assurent une efficacité énergétique remarquable. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée offre un confort optimal. Les prestations de qualité incluent une vaste entrée de 30 m², un salon avec terrasse couverte idéale pour les réceptions, un bureau, des toilettes, une salle de bains et une cuisine ouverte sur la salle à manger. La terrasse couverte avec son four à tarte flambée ajoute une touche conviviale à l'espace extérieur. La revente d'électricité génère un revenu annuel de 2400 euros, couvrant largement les frais d'achat des pellets. Pour plus d'informations sur cette propriété exceptionnelle, veuillez contacter Jean-Paul LASSERRE, consultant immobilier de Strasbourg, par mail ou téléphone. Efficity SA, avec un capital de 315 572 euros, est titulaire de la carte professionnelle T 02025 délivrée par la Préfecture de police de Paris. Son siège est situé au 48 avenue de Villiers, 75017 Paris, et elle bénéficie d'une garantie financière CEGC d'un montant de 1 150 000,00 euros. RCS : Paris 497617746. Jean-Paul LASSERRE, consultant immobilier strasbourgeois du réseau immobilier effiCity, est inscrit au RSAC de Strasbourg sous le numéro 503 071 144. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean-Paul Lasserre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°503071144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sébastien BELNY

Exclusivité

432 600 €

Ou 1 685 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 169m² 8 pièces

BAS RHIN (67000)

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3% - En EXCLUSIVITÉ à KIRRWILLER (rue de Modern), charmante demeure ancienne rénovée de 209m2 au sol/169m2 habitables, 1 porche, 1 garage aménagé, 1 terrasse couverte et une piscine. -- IDÉAL GRANDE FAMILLE ou GÎTE, ARTISAN -- -- Vous trouverez des croquis et d'autres photos sur notre site troispourcent - L'ensemble aménagé avec beaucoup de goût est composé d'une maison alsacienne et d'une extension rénovée et aménagée en 2007, le tout dispose de 6 chambres + 1 dépendance aménagée (ambiance winstub) et d'un très beau et grand jardin agrémenté d'une piscine. MAISON ALSACIENNE : - Au rez-de-chaussée - 1 entrée avec accès à l'étage. - 1 grande cuisine équipée (24m2). - 1 salle de bain (à rafraîchir) équipé d'un wc. - 1 espace salle à manger (20m2) permettant l'accès sur le séjour en demi niveau situé dans l'extension. - À l'étage: - 1 grand dégagement (12m2) équipé de rangements et d'un wc. - 1 chambre (21,5m2 sol / 15m2 hab) équipée d'une clim réversible faisant le lien avec le dégagement du premier niveau de l'extension. - 1 chambre parentale (21m2 sol / 18m2 hab) équipée de rangements et d'une clim réversible . - Au sous/sol: - 1 cave faisant office de chaufferie et d'espace de rangements (accès par la cour). - 1 cave accueillant un espace de stockage ainsi que le silo de la chaudière à pellets. EXTENSION : - Au rez-de-chaussée - 1 salon séjour (26m2) équipée d'un poele à pellets et avec accès au porche ainsi qu'à la salle à manger de la maison alsacienne. - Au premier niveau : - 1 dégagement permettant l'accès à une des chambres de l'étage de la maison alsacienne ainsi qu'au second niveau (chambre et salle d'eau en sous comble). - 1 chambre (15,5m2 sol / 9,5m2 hab) en double niveaux avec accès à un balcon donnant sur le jardin - 1 chambre (14m2 sol / 9m2 hab). - 1 chambre (17m2 sol / 11m2 hab). - Au second niveau (sous comble) : - 1 pièce faisant office de chambre. - 1 salle d'eau (douche, wc, vasque) - À l'extérieur: - 1 cour pouvant accueillir des véhicules. - 1 porche faisant office de grande terrasse couverte attenante au séjour. - 1 dépendance composée : D'un garage aménagé en pièce de réception (pourrait être réhabilité en garage sans aucune difficulté). D'un espace atelier et/ou rangements. - Dans le jardin: - 1 terrasse couverte. - 1 piscine (6m x 4m) profondeur 1,30m équipée d'une terrasse en bois. - 1 espace de rangement en bois au fond du jardin. - Terrain arboré. - Autres informations: - Très belle rénovation. - Isolation intérieure. - Fenêtres pvc double vitrage, volets bois et roulants pvc pour l'extension. - Système de chauffage (Chaudière à pellets et ballon tampon). - Panneaux solaires et photovoltaïques. - 1 puit. - DPE: C. - L'extension a une configuration idéale pour parfaire un gite ou chambres d'hôtes grâce aux diverses entrées indépendantes. - La dépendance pourrait permettre une activité annexe (bureaux, professions libérales..) -Principales distances: Hochfelden: 11 min, 8 km. Brumath: 22 min, 20 km Saverne: 24 min, 20 km. Truchtersheim: 27 min, 24 km. Schilt. Parc Euro Entrep: 27 min, 33 km. Strasbourg-centre: 32 min, 40 km. -Contactez Sébastien BELNY ou Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951. - Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM. - Agence immobilière à honoraires réduits : 3% TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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