Exclusivité
Belle opportunité - Rue des prés - Rare et offrant une multitudes de possibilités.
Grande maison de 382 m2 habitable (H>180cm) et 458m2 au sol sur une parcelle de 618m2, découpée en 3 appartements avec chacun son entrée individuelle:
- RDJ : entrée, cuisine séparée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, cave, local technique (PAC neuve 2023).
- RDC surélevé: entrée, cuisine séparée aménagée (transformable en 3ème chambre + salle d'eau), séjour/salon d'environ 40m2 (poss. cuisine ouverte), 2 chambres, salle de bain + douche, WC séparé, terrasse avec accès direct au jardin.
possibilité de Duplex avec un escalier dans l'entrée menant au RDJ.
- 1er étage : entrée, cuisine séparée aménagée (poss. 4 ème chambre), 3 chambres, séjour/salon d'environ 40m2 avec balcon, salle de bain + douche, WC séparé.
=> combles aménageables de 66m2 habitable (H<180cm) et 137 m2 au sol (très belle charpente).
2 grands garages de 16m2, dont un avec borne de recharge électrique.
2 places de parking devant les garages.
1 local à vélo.
Jardin tout autour de la maison.
Cette maison est baignée de lumière grâce à ces 4 expositions et ses grandes fenêtres.
Plans géomètre sur demande => possible mise en copropriété.
Ecoles et infrastructures sportives à deux pas..
5 min à vélo du centre du village et des commerces.
10 min à pied du bus 72 pour rejoindre Strasbourg.
Visite sur demande 7/7jrs.
Commission à la charge du vendeur.
Agence COÏMO Immobilier - Siège social du mandant: 26 rue de l'orme 67610 La Wantzenau - SARL au capital de 3000 euros immatriculée au RCS de Strasbourg 753225317 et titulaire de la carte professionnelle CPI 6701201800003161 délivrée par CCI Alsace Eurométropole.
Modifier votre recherche
