Superbe villa T5 de 2021 aux prestations haut de gamme. Quartier calme et résidentiel d'Aucamville. Au RDC : * Très grand séjour (plus de 60m²) LUMINEUX grâce à ses nombreuses ouvertures (dont des baies vitrées à galandage donnant accès à la TERRASSE) et sa TRIPLE ORIENTATION. * Cuisine américaine sur mesure, entièrement équipée * Une première chambre en RDC avec une douche et l'accès à la terrasse. * Des toilettes séparées * Un cellier (6m²) avec accès au DOUBLE GARAGE (44m²) Un superbe escalier en acier et chêne massif mène à l'étage, on y retrouve : * Un dégagement avec de grands placards * La suite parentale avec un grand dressing et sa salle de bain avec double vasque, sèche-serviettes et système son de qualité dans le plafond. * Deux belles chambres avec placards * Une deuxième salle de bain Baignoir Balnéo, double vasque et système son de qualité au plafond. Côté extérieurs vous découvrirez : * Terrasse de 27m² + 12m2 * Une grande aire de stationnement avec éclairages extérieurs * Un jardin de 250m² (parcelle totale de 570m²) avec arrosage intégré * De nombreux arbres et arbuste (olivier, cerisier du japon, pommier, figuier, prunier, rosiers, fraisiers, etc..) * Potager * Mur végétalisé * Puits artésien (captage des eaux sous-terraines) Portail automatique avec visiophone, alarme, arrosage automatique.. De très nombreuses prestations haut-de-gamme : * Très hautes performances énergétiques * Pompe à chaleur * Chauffage et refroidissement par le sol * Menuiseries de qualité (oscillo-battantes, à galandage, verre securit, et en aluminium) * Système d'alarme connectée * Pompe de relevage * Volets électriques avec système de centralisation * Plafonniers LED * Système son BOSE au plafond (chambre parentale et salle de bain) * Carrelage effet parquet et prises intégrées. * Baignoire Balneo Le terrain plat entièrement clôturé. PISCINABLE. Assurance dommage ouvrage valable jusqu'en 2031! En ce qui concerne les commodités: tout est à côté école, commerces, transport, bus, métro… Les espaces verts et parcs sont à proximité, et tout peut se faire à vélo. Visite Virtuelle sur demande. Contactez Valérie RENAULT , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 922.070.65 Toulouse. Plus d'informations (réf. 85002112874) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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