Exclusivité
31140 - SAINT-ALBAN - QUARTIER CALME - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 120.0M² - MAISON AVEC BALCON ET JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Alban, dans un quartier calme et résidentiel.
Cette maison de 120.0m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres confortables, un séjour lumineux de 25.0m², une cuisine équipée, deux balcons à l'étage de 15.0m²au total pour profiter des extérieurs et un jardin de 300.0m², idéal pour les moments de détente en plein air.
Le séjour est équipé d'une cheminée fonctionnelle permettant de profiter des joies d'un feu le soir en famille.
L'exposition ouest du côté jardin garantit une luminosité optimale dans chaque pièce de la maison. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement paisible et calme, parfait pour se ressourcer en toute sérénité.
Le séjour donne accès à une véranda de 15m² pouvant s'ouvrir sur l'extérieur du jardin.
Cette propriété est en bon état général, avec des sols impeccables et une façade en crépi bien entretenue.
Construite en 1965, cette maison traditionnelle dispose d'un toit en tuile à emboîtement, offrant charme et authenticité à l'ensemble. Le terrain de 470.0m² comprend un jardin arboré de 300.0m², idéal pour les amoureux de la nature.
La maison dispose également d'un puit fonctionnel permettant d'alimenter la végétation du jardin.
Vous disposerez également d'une place de stationnement intérieur, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.
En terme de commodités, la maison est situé au coeur du centre de Saint Alban et permet d'avoir accès à tous les services à pied.
En terme d'éducation, l'école maternelle, primaire et le collège sont à moins de 2km en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme dans un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ou par email à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Bertholy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°851534883.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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