31140 AUCAMVILLE HYPER CENTRE, située au calme d'une impasse, au coeur d'un quartier résidentiel, sur une grande parcelle arborée d'une surface de 950 m2, villa à étage de construction traditionnelle avec possibilité de division ou d'agrandissement ou 2ème construction (Possibilité division parcellaire), de type T 7/8 avec grand sous-sol complet aménageable.
D'une surface habitable d'environ 155 m2 et sous-sol de 100m2 en sus , elle se distribue de la manière suivante: au rez-de-chaussée; une entrée avec placard, un séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, une cuisine séparée, trois grandes chambres avec placards, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage; un dégagement desservant trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, un grenier.
Un sous-sol complet avec fenêtres, de 100 m², utilisable actuellement en garage et buanderie/cave ou aménageable en habitable.
Menuiseries simple vitrage, chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville, isolation des combles.
Villa idéalement située avec fort potentiel, lumineuse, belle hauteur sous plafonds.
Conviendrait à une grande famille ou regroupement familial (plusieurs logements) ou investisseur ou projet mixte d'habitation/professionnel.
Prix de vente: 398 000 Euros honoraires agence inclus à charge vendeur.
Je reste à votre écoute pour tout autre renseignement et disponible pour une visite du bien.
En Quête d'immobilier - Vanessa-
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