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13 annonces maison T4/F4 Les Abatilles à vendre Arcachon (33120)

DELEGLISE IMMOBILIER

798 000 €

Ou 3 109 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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DELEGLISE PROPRIETES vous présente cette maison T4 d'environ 76m², au grand potentiel, typique des Abatilles. La maison offre actuellement 3 chambres, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle d'eau et un wc en rdc. Au rdj semi- enterré vous trouverez un spacieux garage ainsi qu'un grand cellier Le terrain d'environ 530m² au cadastre offre des possibilités d'agrandissement et ou surélévation partielle et permet la construction d'une piscine, selon les règles du PLU en vigueur. Un bien idéal pour réaliser votre rêve d'une belle maison dans un quartier verdoyant et très calme, proche des commerces aux Abatilles. Pour organiser une visite contactez Katharina (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Tanaïs Habitat

1 480 320 €

Ou 5 768 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 100m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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En plein coeur du quartier des Abatilles, cette parcelle atypique de 860m² offre un cadre de vie privilégié à quelques pas du bassin. Bordé par les pistes cyclables, vous rejoignez rapidement la Dune du Pyla et les commodités de la Teste de buch. Idéal résidence secondaire ou premier investissement, aucune place de perdue pour cette charmante maison de plain-pied de forme rectangulaire et d'environ 100 m² habitables : Un espace de vie très convivial de plus de 47 m², très lumineux, avec cuisine ouverte. Côté nuit, trois chambres avec placards, une salle de bains et wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2020, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée), frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. . // Réf. : 1729-194035-PEL. Prix terrain : 1 300 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Prix maison : 180 320 EUR.

iad France Frederic Rouvin

997 500 €

Ou 3 887 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 91m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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iad France - Frederic Rouvin vous propose: Opportunité à saisir - Maison Traditionnelle à Rénover - Emplacement idéal. Située dans le quartier prisé du Moulleau, cette maison traditionnelle offre un fort potentiel pour votre projet une fois rénovée. Construite dans les années 1960. Surface habitable d'environ 91 m², sur un terrain d'environ 450 m². Divisée en deux étages et un sous-sol, cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Avec son exposition ouest, vous pourrez profiter de la luminosité optimale et des magnifiques couchers de soleil depuis votre jardin. Les pièces de vie sont actuellement à repenser à votre goût, offrant ainsi l'opportunité de créer l'agencement idéal pour votre nouvel espace de vie. Que vous souhaitiez transformer cette maison en une résidence principale, une résidence secondaire. À proximité des commerces, écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Les plus : Garage, calme absolu, plage et le cOEur du Moulleau à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rouvin Frederic - EI(ID 29993) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 802832873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGENCE SELIKA

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 113m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Proche de la prestigieuse plage Pereire, dans un cadre enchanteur, authentique et très confortable Arcachonnaise ! Jardin intimiste et arboré avec une vaste terrasse donnant sur sa piscine !! Environnement ultra résidentiel et grand calme, très rare !!

Human Immobilier Arcachon Centre

1 190 250 €

Ou 4 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Au coeur des Abatilles, cette Arcachonnaise avec jardin arboré comprend une entrée, une cuisne séparée, un grand salon et une vaste chambre parentale avec salle d'eau et wc, A l'étage deux chambres avec salle de bain et wc. Un studio indépendant et une cave complètent ce bien.

Human Immobilier Arcachon Centre

1 190 250 €

Ou 4 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Human Immobilier Arcachon Centre

687 000 €

Ou 2 677 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 76m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Quartier des Abatilles, coup de coeur assuré pour cette maison de type T4 en duplex, au rdc, une vaste pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse, une chambre, ainsi qu' une salle d'eau et un wc. A l'étage, deux chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc . stationnement privatif

SAFTI MERCIER Sandrine conseiller indépendant

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Exclusivité SAFTI Quartier Abatilles/Le Moulleau maison à rénover Possibilité de 170 M2 au sol en R+1 Terrain piscinable Exposition SUD Rue calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MERCIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 099 362

THE BAY

880 000 €

Ou 3 429 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 90m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Maison à vendre au coeur des Abatilles. Dans une rue paisible et recherchée des Abatilles, à moins de 10 minutes à pied de la plage Pereire, découvrez cette maison Arcachonnaise au fort potentiel. Bénéficiant d'un permis de construire purgé de tout recours, ce projet de rénovation et d'agrandissement permettra de développer une surface habitable de plus de 150 m2, incluant une piscine et des aménagements haut de gamme. Le projet validé prévoit : 4 chambres spacieuses, dont deux suites, 3 salles d'eau ainsi qu'un WC séparé au rez-de-chaussée, Une grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs, Une piscine de 6,45 x 2,8 m entourée d'une terrasse, Des terrasses, dont une couverte, pour apprécier le cadre verdoyant en toute saison. La maison actuelle au charme authentique, construite en 1934, conserve son caractère original tout en offrant des prestations contemporaines grâce à ce projet d'envergure. L'équilibre entre architecture typique et confort moderne en fait un bien rare et recherché. Les plans de la maison ainsi que ceux du projet de rénovation sont disponibles sur simple demande. Agence The Bay - Matthieu VANMACKELBERG - Agent Immobilier -

ESPACES ATYPIQUES ARCACHON

1 050 000 €

Ou 4 091 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 113m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Au coeur du quartier des Abatilles, cette Arcachonnaise de 1939 a été entièrement rénovée dans les années 90 et se situe à proximité immédiate de la plage Pereire. Cette maison de 113m2 est édifiée sur deux niveaux. En bon état général, des travaux d'optimisation sauront embellir ce bien. Au rez-de-chaussée, la partie nuit dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau et WC. Une salle de bains spacieuse et son espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace séjour et cuisine est sublimé par une superbe charpente apparente ainsi qu'une hauteur sous plafond généreuse. Deux mezzanines harmonieusement intégrées à l'espace viennent parfaire ce bien au beau potentiel. La pièce de vie, traversante et lumineuse, s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un espace jardin. Au coeur d'un quartier préservé et à proximité des plages et des commerces, cette maison est le lieu de vie idéal pour créer une maison de vacances ou profiter toute l'année de ce cadre de vie idyllique. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 780 € et 2 490 €. Kevin Pari (EI) Agent Commercial : / Numéro RSAC : 878 927 516 Bordeaux. Kevin PARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 927 516 - Bordeaux.

LAFORÊT ARCACHON

999 000 €

Ou 3 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 91m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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ARCACHON, MOULLEAU, venez découvrir cette maison datant des années 1960. Implantée sur une parcelle de 450m² et répartie sur 3 niveaux, cette propriété nécessite une rénovation complète. Située dans la zone UP1, elle bénéficie d'une emprise au sol de 25%. Son environnement calme et boisé constitue un véritable atout, vous serez charmés par sa localisation idéale, à quelques pas seulement de la plage des Arbousiers. Cette maison offre un potentiel exceptionnel, et vous invite à profiter pleinement des charmes d'Arcachon, entre nature préservée et proximité des commodités. Pour tous renseignements complémentaires contacter l'agence LAFORET ARCACHON Besoin de connaître la valeur de votre bien? Notre équipe se tient à votre disposition du lundi au samedi pour réaliser gratuitement l'estimation de votre bien.

MICHAEL ZINGRAF BASSIN D ARCACHON

995 000 €

Ou 3 877 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Cette maison est idéalement située dans le charmant quartier des Abatilles à Arcachon, à proximité du prestigieux parcours de golf, des plages magnifiques du Moulleau, et des commerces. Avec ses 90 m² habitables et un garage équivalent au rez-de-chaussée, cette maison offre un potentiel de transformation exceptionnel. Vous avez la possibilité de créer votre espace de vie idéal en personnalisant chaque détail selon vos préférences. Vous profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes en voiture du centre-ville d'Arcachon avec ses restaurants, boutiques et animations. Caractéristiques principales : Surface habitable : Environ 90 m² Pièce de vie : Une jolie pièce de vie spacieuse Cuisine : Cuisine indépendante Chambres : Trois chambres confortables Garage : Un vaste garage au rez-de-chaussée, de la même superficie que la maison, offrant un potentiel d'aménagement incroyable État : La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos goûts et besoins Contact: +33(0)6-67-74-12-00

ECHINOPSIS

1 190 000 €

Ou 4 637 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Maison à vendre 110m² 4 pièces

ARCACHON (33120)

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Rare- Emplacement idéal dans le quartier prisé et animé du Moulleau entre la jetée et la plage des arbousiers. Charmante maison de 110 m2 sur un terrain piscinable plein sud de 440 m2 avec 1 terrasse, 1 jardin arboré, 1 cabanon et 2 emplacements de voitures. Le niveau rez-de jardin avec des ouvertures de plain pied sur l'extérieur est composé d'1 séjour salle à manger de +ou- 40 m2, 1 cuisine dinatoire de +ou- 16 m2, 1 dressing, 1 toilettes invités, 1 chambre de +ou-13m2 + sa salle de douche et wc. L'étage dispose de 2 pièces aménagées en chambres/ bureau + 1 salle de douche avec placard et 1 wc séparé. Plan modulable. Coropriété horizontale de 2 lots sans charges. A proximité immédiate de toutes les commodités commerces, poste, plage, transports, bus Gare..

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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