iad France - Fatima Tlemçani vous propose: Opportunité Rare - Ensemble Immobilier à Réhabiliter à Vaux-le-Pénil
Vous rêvez de transformer un espace en un projet unique qui reflète vos ambitions et votre créativité ? Ce bâtiment est l'occasion parfaite pour donner vie à vos idées et créer plusieurs logements ou espaces adaptés à vos besoins.
**Caractéristiques principales :
- Composition : Un studio déjà fini, une cave voûtée, une grange brute, un appentis et deux places de parking.
- Surface : Environ 55 m² aménageables sur deux niveaux.
Potentiel : La grange, actuellement utilisée comme espace de stockage, peut être transformée en un logement type T2 ou T3.
- Une localisation idéale :
Situé dans un quartier calme et recherché de Vaux-le-Pénil, ce bien est à proximité immédiate du centre-ville, des commodités, des transports en commun et des grands axes routiers.
- Un projet aux multiples possibilités :
L'ensemble immobilier constitue une toile vierge où vous pouvez laisser libre cours à votre imagination. Que vous souhaitiez aménager des logements locatifs, créer un espace de vie moderne ou un bureau, tout est possible.
**Avantages notables :
Accès existant aux réseaux électriques, à l'assainissement et à la ventilation mécanique.
Chauffage individuel.
Proximité des commerces, des écoles et des espaces verts pour un cadre de vie agréable et pratique.
Une fois réhabilité, ce bien a le potentiel de générer une forte valeur ajoutée et de répondre aux besoins du marché immobilier local.
Pourquoi attendre ?
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer ce bâtiment en un véritable bijou immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Disponible 7j/7 pour vous accompagner dans votre projet !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0 euros par mois (soit 0 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Fatima TLEMÇANI(ID 59326) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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