iad France - Virginie Menguy vous propose: 77300 FONTAINEBLEAU , Investisseurs, ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un immeuble entretenu en plein cOEur de l'emblématique ville de Fontainebleau, à deux pas du prestigieux Château et de son parc. Cet immeuble de 573 m², dont 467 m² habitables, est composé de 13 appartements:
8 studios,
3 appartements F2,
2 appartements F3.
Sur 13 , 12 sont actuellement loués.
Idéalement situé dans une rue à sens unique, vous serez à la fois proche du parc historique du château et de la rue principale de Fontainebleau, commerçante et animée tout au long de l'année. Marché express, pharmacie et autres commodités sont accessibles en 2 pas, ce qui garantit un attrait constant pour vos locataires.
Quartier recherché et très dynamique, avec un large potentiel locatif, offrant un excellent cadre de vie de l'étudiant aux retraités..Proximité immédiate du Château de Fontainebleau, destination touristique incontournable, excellent rapport qualité-prix dans une ville à la fois historique, prisée et dynamique, avec une forte demande locative.
Un projet clé en main pour des investisseurs avisés, peu de turnover.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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