BOIS LE ROI GARE - IMMEUBLE DE RAPPORT
EN EXCLUSIVITE, Emplacement exceptionnel à la gare de BOIS LE ROI pour cet immeuble de rapport R 1 combles aménagés 2 niveaux de parkings, construit en 1990 sur un terrain de 347 m². Avec 250 m² env. habitable, il se compose de:
Au rez-de- chaussée: deux locaux commerciaux (activité coiffure et toilettage pour chiens)
Au 1er étage: Un appartement de deux pièces balcon, deux studios dont un avec balcon.
Au 2ème étage: Deux appartement de deux pièces principales.
En sous-sol: 8 places de parking deux boxes
Au niveau 1: 10 places de parking extérieures.
Les travaux suivants ont été réalisés en 2019: ravalement des façades, remplacement des moteurs des portes de parking, remplacement du SAS et de l'interphone.
Tous les lots sont loués. Loyers hors charges encaissés en 2023: 62.000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr ».
Prix : 990 000 euros *
*Dont Honoraires 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur
Prix hors honoraires : 948 000 euros
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