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205 annonces immeuble à vendre Seine Saint Denis (93)

PARIS NOTAIRES SERVICES

580 000 €

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Immeuble à vendre 232m²

ROMAINVILLE (93230)

Au sein d'une ville dynamique et attractive, dans un quartier pavillonnaire, immeuble de 2 étages, proche des commerces. Il est composé de 5 appartements de 2 et 3 pièces totalisant 167 m². Il comprend également un local commercial avec boutique et arrière-boutique pour 65 m². Revenu : consulter le cahier des charges Renseignements sur la vente aux enchères : Renseignements juridiques : (Maître Volle) Visites : 13 et 27/02 de 10h à 12h Vente du mardi 11 Mars 2025 Adresse du bien: 20 rue du Progrès 93230 ROMAINVILLE Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

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PARIS NOTAIRES SERVICES

1 350 000 €

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Immeuble à vendre 380m²

ROMAINVILLE (93230)

Au sein d'une ville dynamique et attractive, dans un quartier pavillonnaire, immeuble sur rue de 3 étages, proche des commerces. Il est composé de 12 appartements du studio au 3 pièces pour une surface habitable totale de 380 m². En rez-de-chaussée, il accueille un commerce avec boutique et arrière-boutique de 174 m². Revenu : consulter le cahier des charges Renseignements sur la vente aux enchères : Renseignements juridiques : (Maître Volle) Visites : 13 et 27/02 de 10h à 12h Vente le mardi 11 mars 2025 Adresse du bien: 14 rue du Progrès 93230 ROMAINVILLE Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

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PARIS NOTAIRES SERVICES

620 000 €

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Immeuble à vendre 212m²

ROMAINVILLE (93230)

Au sein d'une ville dynamique et attractive, dans un quartier pavillonnaire, immeuble sur cour de 2 étages, proche des commerces. Il est composé de 6 appartements du studio au 3 pièces offrant une surface habitable totale de 212 m². Revenu : consulter le cahier des charges. Renseignements sur la vente aux enchères : Renseignements juridiques : (Maître Volle) Visites : 13 et 27/02 de 10h à 12h Vente le mardi 11 mars 2025 Adresse du bien: 14 Bis rue du Progrès 93230 ROMAINVILLE Pour plus de renseignements sur ce bien (visite virtuelle, cahier des charges, …), veuillez consulter notre site internet immonotairesencheres.

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efficity Kohei Sakaguchi

Exclusivité

1 090 000 €

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Immeuble à vendre 244m²

NOISY LE SEC (93130)

93130 - NOISY-LE-SEC (RER E, future T1) - IMMEUBLE DE RAPPORT - 9 logements - 224m² -RENTA BRUTE +9% EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé dans un quartier résidentiel prisé de Noisy-le-Sec, à proximité du RER E (11mn à pied) et des lignes de BUS 105, 346 et 145. AInsi que la future ligne de TRAM T1. Cet immeuble est composé de 9 lots occupés de surfaces 20 à 33,5m² totalisant 224 m² Carrez. S'ajoute 20 m² de parties communes. Les logements sont rénovés à chaque rotation. L'immeuble fait 3 niveaux sur une parcelle fait 116 m². Toiture contrôlée en 2023. L'environnement est agréable avec un jardin verdoyant commun (bancs, terrain de basket), le quartier étant calme et familial (rue à sens unique, boulangerie, épiceries à proximité), idéal pour les résidents à la recherche de tranquillité. L'état général de l'immeuble est bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable pour les occupants. Pas de problème de relocation (il y a une liste d'attente). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un immeuble avec un tel potentiel à Noisy-le-Sec. Envoie des détails par mail sous présentation de carte d'identité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Kohei Sakaguchi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°537755233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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SARL FFS -AGENCE ETIMO

850 000 €

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Immeuble à vendre

TREMBLAY EN FRANCE (93290)

Bel immeuble en pleine proprièté comprenant 9 logements: 7 appartements de type F2 d'environ 35m² et 2 studios d'environ 20m² l'ensemble loué pour un montant d'environ 5000.00€ aucun travaux à prévoir. Belle Rentabilité de 7.05% Très rare sur ce secteur

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LAETITIA EZRATI BSK IMMOBILIER

745 000 €

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Immeuble à vendre 300m²

LE RAINCY (93340)

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Je vous propose un petit immeuble composé d'un local indépendant à usage industriel et commercial ainsi qu'une maison à usage d'habitation attenant au local. Ce lieu inspire un large éventail de projets. Possibilité de démolition pour promotion d'un immeuble d'habitation. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou des informations complémentaires ! Cette annonce référence 265990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA EZRATI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 93798632100019. Prix du bien : 745 000,00 euros Prix du bien hors honoraires : 715 000,00 euros Honoraires TTC : 4,20 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE REGARDS IMMOBILIER

661 000 €

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Immeuble à vendre 172m²

LES PAVILLONS SOUS BOIS (93320)

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Situé Avenue Aristide-Briand, cet immeuble divisé en 7 appartements offre une surface totale de 172 m² et génère 4 700 € de loyers mensuels. Il se compose d'une maison principale avec deux appartements 2 pièces (35 m² et 50 m²) et un studio (12 m²), ainsi que trois logements dans la cour : un studio de 15 m², un appartement 2 pièces de 35 m² et un studio duplex de 25 m². L'ensemble est vendu en pleine propriété et entièrement loué en meublé. Idéal investisseur !

ARBELES TRANSACTIONS

579 000 €

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Immeuble à vendre

AUBERVILLIERS (93300)

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A vendre à Aubervilliers, un ensemble immobilier qui se compose comme suit : Au RDC , une grande entrée de 17m², un studio de 25m² avec la possibilité de créer un studio en sus. Une buanderie de 12,59m², une chaufferie de 9,82m². Au première étage, un spacieux appartement en bon état de type F3 de 83m² Au deuxième étage, un grand appartement en bon état de type F3, 65m² doté d'une grande terrasse de 23,28m². Au troisième étage, les combles aménageables de 53,75m² loi Carrez. En extérieur, dans la cour , 3 garages complètent ce bien. La cour de 77,09m² peut accueillir des places de stationnement supplémentaires. Les appartements bénéficient de fenêtres PVC double vitrage. La façade est isolée. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien doté de toutes les commodités nécessaires pour un confort quotidien, le tout dans un quartier dynamique, à proximité du écoquartier du Fort d'Aubervilliers, desservis par de nombreuses ligne de bus, la ligne 7 et la future ligne 15, à proximité des crèches et des groupes scolaires et du centre nautique.

MORISS IMMOBILIER MONTREUIL

Exclusivité

1 099 000 €

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Immeuble à vendre 297m²

SEVRAN (93270)

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SEVRAN - PRIMEVÈRES SAVIGNY IDEAL INVESTISSEURS AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF SUPERIEUR À 7 % À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire et à proximité d'écoles, collèges et lycées. Sur une parcelle de 295 M2, Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble neuf en monopropriété, construit au normes RT2012 achevé en 2024, sur 4 niveaux composé comme suit : Au Rez de chaussée : Un local commercial de 19.5 m2 doté d'une façade vitrée sur rue de 2,5 M2, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau munie de douche et de WC. Une entrée voitures avec portail électrique menant à un parking 8 places ainsi qu'un local à vélos. Au R+1, R+2 et R+3 : Deux appartements de 3 pièces par palier, de 49.5 M 2 et 43.5 M 2. Les séjours sont avec des cuisines ouvertes aménagés, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que WC. Les appartements sont dotés de visiophone, fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité. Les compteurs d'eau et électricité sont individuels. Immeuble sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage. Un local à poubelles complète ce bien. Lien visite virtuelle : ?m=ppPdWSATiXH

MORISS IMMOBILIER MONTREUIL

Exclusivité

1 599 000 €

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Immeuble à vendre 210m²

MONTREUIL (93100)

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SECTEUR VILLIERS BARBUSSE À 12 min du métro Mairie de Montreuil, Ligne 9, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire, à proximité des écoles et des commodités. Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble en monopropriété sur 3 niveaux, composé comme suit : -Au Rez de chaussée : Quatre studios dotés de coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau munie de douche et de WC. -Au R+1 : Trois studios, ainsi qu'un appartement de 2 pièces. -Au R+2 : Un appartement de 2 pièces doté d'une terrasse de 9 m2, ainsi qu'un appartement de 3 pièces dotée d'une terrasse de 4 m2. Les appartements sont équipés de compteurs d'eau et d'électricité individuels. Un local à poubelles complète ce bien. Les 10 appartements sont loués meublés, avec aucun impayé, pour un total des loyers de 84036 € annuels, hors charges.

Agences de France Agences de France

590 000 €

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Immeuble à vendre

DRANCY (93700)

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EN EXCLUSIVITÉ une opportunité d'investissement dans un ensemble immobilier de 269m2 habitables à Drancy (93), niché dans un quartier paisible et résidentiel, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et des commerces. Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs logements. Un emplacement de stationnement est également inclus. Les revenus locatifs générés atteignent 5 125€ par mois, charges comprises, dont 300€ de charges. Les baux sont actuellement en location nue, offrant ainsi un potentiel d'optimisation et de valorisation. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement sûr et rentable dans un secteur en pleine expansion. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMO 5

299 000 €

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Immeuble à vendre 80m²

LE RAINCY (93340)

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A moins de 8 minutes de la gare RER et en plein centre-ville, au pied des commerces, situé au 3ème étage d'une petite copropriété, avec faibles charges, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux lots. Un F1 d'environ 17 m² comprenant : pièce de vie de 12 m², salle d'eau, buanderie. Location possible à 700 euros/mois. ET Un F4 traversant et très lumineux (Est/Ouest) de plus de 63 m² comprenant : double séjour de 30 m², cuisine indépendante aménagée et équipée avec arrière cuisine, 2 chambres donnant sur cour, salle de bains et WC. Location possible à 1 200 euros/mois. Une cave au sous-sol. Vendu vide et libre de tout locataire. Une belle affaire à saisir rapidement !

Maclès Immobilier

889 000 €

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Immeuble à vendre

AUBERVILLIERS (93300)

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Situé en plein centre-ville d’Aubervilliers, cet immeuble de rapport représente une excellente occasion pour diversifier votre patrimoine. Composé de 8 lots, il se répartit comme suit : 4 studios, 2 appartements de type F2, un salon de coiffure et un restaurant. Grâce à son emplacement stratégique et à une forte demande locative, ce bien garantit un revenu stable et attractif. Avec une rentabilité de 8,36%, il constitue un investissement sûr et rentable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.

SYLVIE MARIN - BL AGENTS

795 000 €

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Immeuble à vendre 269m²

TREMBLAY EN FRANCE (93290)

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IMMEUBLE POUR INVESTISSEUR DE CONSTRUCTION TRADIONNEL COMPOSE DE 6 APPARTEMENTS ..3 APPARTEMENTS DE TYPE 3 PIECES DE : 55,/58,/55.50 m2 ..2 STUDIOS :DE 26M2 CHAQUE .1 APPARTEMENT DE TYPE 2 PIECE SUPERFICIE DE 49.75M2 CHAQUE APPARTEMENT A SA PLACE DE PARKING. LOCAL POUBELLE.ET LOCAL VELO .. RENTA LOCATIVE EST DE 52980 £ PAR AN HC IDEALEMENT PLACE A 10MN DE CDG ..DEUX APPARTEMENTS LIBRE POUR LE MOMENT POURQUOI NE PAS EN PROFITEZ POUR LOUE EN RBNB ..SPECIAL INVESTISSEUR .. - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept Contactez Sylvie MARIN N° RSAC : 818 994 295 MEAUX

Agences de France Agences de France

Exclusivité

1 200 000 €

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Immeuble à vendre

LE RAINCY (93340)

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Découvrez un immeuble charmant au coeur du Raincy, un véritable joyau de l'immobilier. Construit en 1970, cet immeuble de deux étages abrite quatre appartements et deux locaux commerciaux, offrant une opportunité unique pour les investisseurs ou les propriétaires en quête de diversité et de rentabilité. L'immeuble se distingue par son état intérieur et ses parties communes impeccables, témoignant d'un entretien rigoureux. Chaque appartement a été soigneusement entretenu pour garantir un confort optimal à ses occupants. Le chauffage individuel assure une gestion économique et efficace de l'énergie. Imaginez-vous vivre dans un quartier où tout est à portée de main. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une multitude de commodités : quatre arrêts de bus, deux crèches, cinq commerces d'alimentation générale et dix médecins généralistes. Les amateurs de gastronomie ne seront pas en reste avec pas moins de dix-sept restaurants à proximité. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont accessibles en seulement cinq minutes en voiture. De plus, deux hôpitaux sont situés à dix minutes en voiture, offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Cet immeuble est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un immeuble au Raincy, un quartier où la qualité de vie et la commodité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

JAURES IMMOBILIER

346 500 €

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Immeuble à vendre

VILLEMOMBLE (93250)

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Dans une copropriété, un immeuble à usage mixte situé dans une rue bien desservie de Villemomble, près des transports et des commerces, composé au rez-de-chaussée d'un local commercial de 110 m² et au 1er étage de deux appartements type studio et F2. Local commercial (dépôt) loyer mensuel de 1.200 €uros HC Studio loyer mensuel de 600 €uros HC F2 loyer mensuel possible 800 €uros HC Rapport locatif annuel de 31.200 €uros hors charges. Idéal investisseurs !! A visiter rapidement !!

IMMO CONSEIL DE VILLEPARISIS

799 000 €

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Immeuble à vendre 270m²

TREMBLAY EN FRANCE (93290)

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Immeuble de rapport édifié en 2005 et composé de 6 appartements loués actuellement (2 studios, 1 T2, 3 T3). Revenu locatif total HC: 4227 euros/mois. Chaque appartement est chauffé électriquement et dispose d'une place de parking extérieure sécurisée. En + local poubelle et local vélo. Proches commerces. Spécial investisseur!! false

JUM IMMO

Exclusivité

1 290 000 €

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Immeuble à vendre

LIVRY GARGAN (93190)

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Au pied du Marché de Chanzy, plein centre ville, Immeuble de rapport comprenant, 3 x 3pièces, 3 x 2 pièces, un local commercial, 3 Boxes, 2 places de parking, le tout édifié sur un terrain de 628m². Bon ne rentabilité !! Idéal INVESTISSEURS ou PROMOTEURS

FEKIRI Noureddine Capifrance

Exclusivité

795 000 €

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Immeuble à vendre 257m²

AUBERVILLIERS (93300)

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Aubervilliers chez capifrance . Un ensemble immobiliers R+1 de 6 appartements + une remise soit 257m² au total sur un terrain de 253m². - 1er appartement duplex de 68,09m² en bonne état. - 2ème appartement 28,55m² en bonne état . - 3 ème appartement de 37,85m² en bonne état. - 4 ème appartement de 44,51m² quelque travaux de rafraichissement. - 5 ème appartement de 39,40m² travaux à prévoir. - 6 ème appartement de 24,52m² travaux à prévoir - remise de 14m² possibilité de transformé en studio . Bon à savoir: tout les appartements ainsi que la remise bénéficie de compteur électrique individuel. A 12 minutes de la station de métro ligne 12 ( mairie d'Aubervilliers) et ligne 7 ( fort d'Aubervilliers). une fois terminer les travaux très belle rentabilité ( 9%). VENDU VIDE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 384 621 - Greffe de BOBIGNY) Noureddine FEKIRI Entrepreneur Individuel Réf.891020

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iad France Kathia Martins

1 000 000 €

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Immeuble à vendre 280m²

LIVRY GARGAN (93190)

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iad France - Kathia Martins vous propose: * IMMEUBLE A VENDRE * * INVESTISSEUR * MUR COMMERCIAUX 112m2 Restaurant spécialité portugaise de plus de 10ans Loyer 1700 4 appartements loyer 660 et 700 F2 dont 2 avec terrasse Maison 30 m2 1 chambres loyer 700 Garage 14m2 attenant à la maison Pour plus d'informations me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathia Martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 891653529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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