Exclusivité
SAINT SEVER DE SAINTONGE (17800)
PROJET : Occasion d'investir ou de vous offrir une maison type charentaise .
Cet ensemble immobilier vous propose 3 logements :
T4 de 100 m² : Actuellement libre, peinture en cours et sera remis à la location pour 650 € HC., DPE ; E
T5 de 170 m² : Déjà loué à 494,21 € + 75 € de charges. DPE : C, fin du bail Oct 2025
T3 de 40 m² : Actuellement vacant, se louait 450 € HC. DPE E. tvx à prévoir
Les atouts de ce bien :
Électricité entièrement rénovée., plomberie, murs doublés et radiateurs récents .
Quelques travaux seront à prévoir ,
Sur les chiffres ;
Rentabilité brute estimée à 8,43 %, sur investissement !
Ou l'opportunité pour s'auto-financer en occupant l'un des logements : Un 4 pièces , beaux volumes, 100 m², avec ses 3 chambres, une belle pièce de vie et un grand jardin. Tout ceci pour une charentaise avec le charme de la pierre
À noter :
Raccordement au tout-à-l'égout conforme, sol calcaire, zone non inondable. traitement termites. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 608 248 - SAINTES.